2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559219-88072025-01-012025-12-31 559219-88072024-01-012024-12-31 559219-88072023-01-012023-12-31 559219-88072022-01-012022-12-31 559219-88072025-12-31 559219-88072024-12-31 559219-88072023-12-31 559219-88072022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KVM Lokaler i Stäket AB

 

559219-8807

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KVM Lokaler i Stäket AB

Org.nr 559219-8807

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KVM Lokaler i Stäket AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och utveckling av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fått nya ägare och är ett heltägt dotterbolag till S1tam Fastighets AB, org nr.
559506-0129.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 522

9 502

5 039

1 585

 

Resultat efter finansiella poster

1 788

1 340

1 493

-450

 

Soliditet (%)

4,6

3,6

2,4

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 002 251

1 024 365

3 076 616

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 024 365

-1 024 365

0

Årets resultat

 

 

665 202

665 202

Belopp vid årets utgång

50 000

3 026 616

665 202

3 741 818

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 026 615
årets vinst   665 202
  3 691 817

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 691 817
  3 691 817

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KVM Lokaler i Stäket AB

Org.nr 559219-8807

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 522 148

 

9 501 879

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11 043

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 522 148

 

9 512 922

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-165 604

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 228 199

 

-1 932 472

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 629 725

 

-2 442 772

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 023 528

 

-4 375 244

 

Rörelseresultat

 

5 498 620

 

5 137 678

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

822

 

233

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 711 887

 

-3 797 749

 

Summa finansiella poster

 

-3 711 065

 

-3 797 516

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 787 555

 

1 340 162

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-700 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-700 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 087 555

 

1 340 162

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-422 353

 

-315 797

 

Årets resultat

 

665 202

 

1 024 365

 

KVM Lokaler i Stäket AB

Org.nr 559219-8807

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

80 141 573

 

78 097 485

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

4 673 813

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

80 141 573

 

82 771 298

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

80 141 573

 

82 771 298

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 659 655

 

1 712 090

 

Övriga fordringar

 

0

 

7

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

51 433

 

69 817

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 711 088

 

1 781 914

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 325 891

 

1 671 876

 

Summa kassa och bank

 

10 325 891

 

1 671 876

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 036 979

 

3 453 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

93 178 552

 

86 225 088

 

 

 

 

 

 

 

KVM Lokaler i Stäket AB

Org.nr 559219-8807

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 026 615

 

2 002 250

 

Årets resultat

 

665 202

 

1 024 365

 

Summa fritt eget kapital

 

3 691 817

 

3 026 615

 

Summa eget kapital

 

3 741 817

 

3 076 615

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

700 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

700 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

76 523 252

 

76 803 322

 

Övriga skulder

 

2 208 000

 

2 208 000

 

Summa långfristiga skulder

 

78 731 252

 

79 011 322

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

753 186

 

133 552

 

Skulder till koncernföretag

 

4 409 799

 

0

 

Skatteskulder

 

448 002

 

754 274

 

Övriga skulder

 

1 640 890

 

669 982

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 753 606

 

2 579 343

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 005 483

 

4 137 151

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

93 178 552

 

86 225 088

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KVM Lokaler i Stäket AB

Org.nr 559219-8807

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     25 år
Mark     skrivs ej av

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

84 214 454

84 214 454

 

Omklassificeringar

4 673 813

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 888 267

84 214 454

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 116 969

-3 674 197

 

Årets avskrivningar

-2 629 725

-2 442 772

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 746 694

-6 116 969

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

80 141 573

78 097 485

 

 

 

 

 

KVM Lokaler i Stäket AB

Org.nr 559219-8807

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 673 814

2 857 084

 

Inköp

0

1 816 730

 

Omklassificeringar

-4 673 814

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 673 814

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 673 814

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

 

-78 731 252

-79 011 322

 

 

-78 731 252

-79 011 322

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30