se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559219-7858 2024-09-01 2025-08-31 559219-7858 2025-08-31 559219-7858 2023-09-01 2024-08-31 559219-7858 2024-08-31 559219-7858 2022-09-01 2023-08-31 559219-7858 2023-08-31 559219-7858 2021-09-01 2022-08-31 559219-7858 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fredhäll Skogslandet 3 Stockholm AB
559219-7858

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 1 800 1 800 2 888 2 100
Resultat efter finansiella poster -370 -788 -216 -54

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 20 714 9 703
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 9 703 -9 703
- Årets resultat 8 177
- Belopp vid årets utgång 50 000 30 417 8 177

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 30 417
Årets resultat 8 177
Summa 38 594


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 38 594
Summa 38 594
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 800 003 1 800 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 800 003 1 800 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -175 690
Övriga externa kostnader -180 525 -316 364
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -219 820 -219 820
Summa rörelsekostnader -400 345 -711 874
Rörelseresultat 1 399 658 1 088 126
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -205 244
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 769 169 -1 876 214
Summa finansiella poster -1 769 374 -1 875 970
Resultat efter finansiella poster -369 716 -787 844
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 380 000 800 000
Summa bokslutsdispositioner 380 000 800 000
Resultat före skatt 10 284 12 156
Skatter
Skatt på årets resultat -2 107 -2 453
Årets resultat 8 177 9 703
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 32 415 098 32 634 918
Summa materiella anläggningstillgångar 32 415 098 32 634 918
Summa anläggningstillgångar 32 415 098 32 634 918
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 0 1 129
Summa varulager m.m. 0 1 129
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 4 377 047 2 877 047
Övriga fordringar 21 599 15 606
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 300 000
Summa kortfristiga fordringar 4 398 646 3 192 653
Kassa och bank
Kassa och bank 147 268 5 087
Summa kassa och bank 147 268 5 087
Summa omsättningstillgångar 4 545 914 3 198 869
SUMMA TILLGÅNGAR 36 961 012 35 833 787
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 30 417 20 714
Årets resultat 8 177 9 703
Summa fritt eget kapital 38 594 30 417
Summa eget kapital 88 594 80 417
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 24 838 000 25 353 500
Övriga skulder 4 2 398 275 2 679 336
Summa långfristiga skulder 27 236 275 28 032 836
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 507 4 012
Skulder till koncernföretag 2 749 230 7 159 833
Skatteskulder 18 948 5 859
Övriga skulder 6 365 000 300 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 501 458 250 830
Summa kortfristiga skulder 9 636 143 7 720 534
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 961 012 35 833 787
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Skulder
Skulder har upptagits till anskaffningsvärdet med sedvanliga reserveringar för upplupna kostnader.

Fordringar
Fordringar har upptagits till anskaffningsvärdet alternativt till det belopp som beräknas erhållas för fordringen.

Värderingsprinciper m.m
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärdet om inget annat anges nedan.

Avskrivningar byggnader:
Byggnader skrivs av med 2 % per år.
Mark skrivs ej av.


Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 33 297 625 33 273 625
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 24 000
Utgående anskaffningsvärden 33 297 625 33 297 625
Ingående avskrivningar -662 707 -442 887
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -219 820 -219 820
Utgående avskrivningar -882 527 -662 707
Redovisat värde 32 415 098 32 634 918

Not3Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 26 900 000 26 900 000
Summa ställda säkerheter 26 900 000 26 900 000

Avser pantbrev i fastighet.
Not4Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 23 201 500

Avser finansiering vid förvärv av fastighet.