se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559219-7858 2023-09-01 2024-08-31 559219-7858 2024-08-31 559219-7858 2022-09-01 2023-08-31 559219-7858 2023-08-31 559219-7858 2021-09-01 2022-08-31 559219-7858 2022-08-31 559219-7858 2020-09-01 2021-08-31 559219-7858 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fredhäll Skogslandet 3 Stockholm AB
559219-7858

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 1 800 2 888 2 100
Resultat efter finansiella poster -788 -216 -54 -69

Hyresintäkterna har minskt pga byte av hyresgäst samt en del vakans.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 9 590 11 124
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 11 124 -11 124
- Årets resultat 9 703
- Belopp vid årets utgång 50 000 20 714 9 703

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 20 714
Årets resultat 9 703
Summa 30 417


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 30 417
Summa 30 417
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 800 000 2 888 000
Övriga rörelseintäkter 0 70 544
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 800 000 2 958 544
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -175 690 -563 034
Övriga externa kostnader -316 364 -472 514
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -219 820 -219 340
Summa rörelsekostnader -711 874 -1 254 888
Rörelseresultat 1 088 126 1 703 656
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 244 3
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 876 214 -1 919 649
Summa finansiella poster -1 875 970 -1 919 646
Resultat efter finansiella poster -787 844 -215 990
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 800 000 230 000
Summa bokslutsdispositioner 800 000 230 000
Resultat före skatt 12 156 14 010
Skatter
Skatt på årets resultat -2 453 -2 886
Årets resultat 9 703 11 124
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 32 634 918 32 830 738
Summa materiella anläggningstillgångar 32 634 918 32 830 738
Summa anläggningstillgångar 32 634 918 32 830 738
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 1 129 0
Summa varulager m.m. 1 129 0
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 877 047 3 947 047
Övriga fordringar 15 606 33 246
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 300 000 0
Summa kortfristiga fordringar 3 192 653 3 980 293
Kassa och bank
Kassa och bank 5 087 358 236
Summa kassa och bank 5 087 358 236
Summa omsättningstillgångar 3 198 869 4 338 529
SUMMA TILLGÅNGAR 35 833 787 37 169 267
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 714 9 590
Årets resultat 9 703 11 124
Summa fritt eget kapital 30 417 20 714
Summa eget kapital 80 417 70 714
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 25 353 500 25 891 500
Övriga skulder 4 2 679 336 3 779 336
Summa långfristiga skulder 28 032 836 29 670 836
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 012 1 478
Skulder till koncernföretag 7 459 833 6 679 979
Skatteskulder 5 859 21 290
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 250 830 724 970
Summa kortfristiga skulder 7 720 534 7 427 717
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 35 833 787 37 169 267
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Skulder
Skulder har upptagits till anskaffningsvärdet med sedvanliga reserveringar för upplupna kostnader.

Fordringar
Fordringar har upptagits till anskaffningsvärdet alternativt till det belopp som beräknas erhållas för fordringen.

Värderingsprinciper m.m
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärdet om inget annat anges nedan.

Avskrivningar byggnader:
Byggnader skrivs av med 2 % per år.
Mark skrivs ej av.


Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 33 273 625 33 273 625
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 24 000 -
Utgående anskaffningsvärden 33 297 625 33 273 625
Ingående avskrivningar -442 887 -223 547
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -219 820 -219 340
Utgående avskrivningar -662 707 -442 887
Redovisat värde 32 634 918 32 830 738

Not3Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 26 900 000 26 900 000
Summa ställda säkerheter 26 900 000 26 900 000

Avser pantbrev i fastighet.
Not4Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 23 201 500 23 739 500

Avser finansiering vid förvärv av fastighet.