Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hellas Hällbo 17 AB

Org.nr. 559219-7213

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Höörs kommun.

Säte

Företagets har sitt säte i Österåker.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 50% av Hellas Bostäder AB, org nr 556519-3686, med säte i Höör och till 50% av Lilbi AB, org nr 559462-0295, med säte i Stockholm.


Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Lilbi AB har under året förvärvat 50% av andelarna i bolaget och innehar option på resterande andelar.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 7 204 7 258 7 282 7 035
Res. efter finansiella poster 3 812 6 406 6 262 6 198
Balansomslutning 96 276 16 947 23 089 17 279
Soliditet (%) 22,57 0,2 0,1 0,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -23 201 12 255 39 054
Balanseras i ny räkning 12 255 -12 255 0
Erhållna aktieägartillskott 19 000 000 19 000 000
Årets resultat 1 984 511 1 984 511
Belopp vid årets utgång 50 000 18 989 054 1 984 511 21 023 565
Sida 2 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 18 989 054
årets vinst 1 984 511
20 973 565
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 20 973 565
20 973 565

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 7 203 690 7 257 677
7 203 690 7 257 677

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -259 792
Handelsvaror 0 -222 836
Övriga externa kostnader -1 334 819 -288 078
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -359 696 -373 539
-1 954 307 -884 453

Rörelseresultat 5 249 383 6 373 224

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 034 692 34 745
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 471 982 -1 623
-1 437 290 33 122

Resultat efter finansiella poster 3 812 093 6 406 346

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -900 000 0
Andra bokslutsdispositioner 0 -6 350 000
-900 000 -6 350 000

Resultat före skatt 2 912 093 56 346
Skatt på årets resultat -927 582 -44 091

Årets resultat 1 984 511 12 255
Sida 4 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 605 416 7 554 045
Inventarier, verktyg och installationer 3 24 902 35 969
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 2 345 165 2 345 164
9 975 483 9 935 178

Summa anläggningstillgångar 9 975 483 9 935 178

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 342 444 0
Fordringar hos koncernföretag 19 500 000 7 011 940
Övriga fordringar 61 302 398 170
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 484 471 0
85 629 313 7 012 110

Kassa och bank
Kassa och bank 671 306 4
Summa kassa och bank 671 306 4

Summa omsättningstillgångar 86 300 619 7 012 114

SUMMA TILLGÅNGAR 96 276 102 16 947 292
Sida 5 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 989 054 -23 201
Årets resultat 1 984 511 12 255
20 973 565 -10 946

Summa eget kapital 21 023 565 39 054

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 900 000 0
Summa obeskattade reserver 900 000 0

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 5 94 904 80 575
Summa avsättningar 94 904 80 575

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 59 094 917 0
Övriga skulder 868 208 868 208
Summa långfristiga skulder 59 963 125 868 208

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 2 307 000 0
Leverantörsskulder 80 814 70 422
Skulder till koncernföretag 4 618 357 12 652 000
Aktuella skatteskulder 686 873 23 184
Övriga skulder 3 720 963 3 188 850
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 880 501 25 000
Summa kortfristiga skulder 14 294 508 15 959 456

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 96 276 102 16 947 292
Sida 6 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader och mark
Stomme/grund 45-100
Tak 40
Fasad 40
Värme, sanitet (VS) 40
Elledningar 40
Ventilation 20
Inre ytskikt samt inredning 10-15

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Sida 7 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 9 035 701 9 035 701
Inköp 400 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 435 701 9 035 701

Ingående avskrivningar -1 481 656 -1 119 184
Årets avskrivningar -348 629 -362 472
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 830 285 -1 481 656


Utgående redovisat värde 7 605 416 7 554 045
Sida 8 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 55 336 55 336
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 55 336 55 336

Ingående avskrivningar -19 367 -8 300
Årets avskrivningar -11 067 -11 067
Utgående ackumulerade avskrivningar -30 434 -19 367

Utgående redovisat värde 24 902 35 969

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 345 165 2 345 165
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 345 165 2 345 165

Utgående redovisat värde 2 345 165 2 345 165

Not 5 Övriga avsättningar 2024-12-31 2023-12-31
Uppskjuten skatt
Redovisat värde vid årets början 80 575 80 575
Årets avsättningar 14 329 0
Redovisat värde vid årets slut 94 904 80 575

Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 10 096 208 868 208
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 49 866 917 0
Sida 9 av 10
Hellas Hällbo 17 AB
 Org.nr. 559219-7213

NOTER
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 71 000 000 56 000 000
  Summa ställda säkerheter 71 000 000 56 000 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Österåker 

Vår revisionsberättelse har lämnats, datum enligt elektronisk underskrift  6 maj 2025
Moore Allegretto AB
Sida 10 av 10