2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559219-47722025-01-012025-12-31 559219-47722024-01-012024-12-31 559219-47722025-12-31 559219-47722024-12-31 559219-47722023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JB Fogsvansen 4 AB

 

559219-4772

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JB Fogsvansen 4 AB

Org.nr 559219-4772

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för JB Fogsvansen 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

224

839

779

691

 

Resultat efter finansiella poster

-738

65

58

100

 

Soliditet (%)

2,0

2,7

2,5

1,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Under 2025 har tidigare hyresgäst avflyttat och nu tagit fastigheten i besiktning. Hyra har inte betalats
mellan februari till oktober 2025. Ombyggnad har skett.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

140 679

3 606

194 285

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 606

-3 606

0

Erhållna aktieägartillskott

 

600 000

 

600 000

Årets resultat

 

 

-737 592

-737 592

Belopp vid årets utgång

50 000

744 285

-737 592

56 693

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   744 285
årets förlust   -737 592
  6 693

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 693
  6 693

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JB Fogsvansen 4 AB

Org.nr 559219-4772

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

224 205

 

839 315

 

Övriga rörelseintäkter

 

97 651

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

321 856

 

839 315

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-349 856

 

-47 529

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-356 800

 

-337 357

 

Summa rörelsekostnader

 

-706 656

 

-384 886

 

Rörelseresultat

 

-384 800

 

454 429

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

89

 

-4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-352 881

 

-389 645

 

Summa finansiella poster

 

-352 792

 

-389 649

 

Resultat efter finansiella poster

 

-737 592

 

64 780

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-60 000

 

Resultat före skatt

 

-737 592

 

4 780

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 174

 

Årets resultat

 

-737 592

 

3 606

 

JB Fogsvansen 4 AB

Org.nr 559219-4772

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 127 763

 

7 247 489

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 127 763

 

7 247 489

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 127 763

 

7 247 489

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

85 699

 

0

 

Övriga fordringar

 

87

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 646

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

88 432

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

632 608

 

8 299

 

Summa kassa och bank

 

632 608

 

8 299

 

Summa omsättningstillgångar

 

721 040

 

8 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 848 803

 

7 255 788

 

 

 

 

 

 

 

JB Fogsvansen 4 AB

Org.nr 559219-4772

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

744 285

 

140 679

 

Årets resultat

 

-737 592

 

3 606

 

Summa fritt eget kapital

 

6 693

 

144 285

 

Summa eget kapital

 

56 693

 

194 285

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 315 100

 

5 319 500

 

Summa långfristiga skulder

 

6 315 100

 

5 319 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

244 200

 

208 800

 

Leverantörsskulder

 

23 792

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 107 421

 

1 451 009

 

Skatteskulder

 

50 019

 

48 224

 

Övriga skulder

 

5 198

 

33 970

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46 380

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 477 010

 

1 742 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 848 803

 

7 255 788

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JB Fogsvansen 4 AB

Org.nr 559219-4772

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

95 173

53 005

 

 

95 173

53 005

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 648 940

8 648 940

 

Inköp

1 237 074

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 886 014

8 648 940

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 401 451

-1 064 094

 

Årets avskrivningar

-356 800

-337 357

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 758 251

-1 401 451

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 127 763

7 247 489

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JB Fogsvansen 4 AB

Org.nr 559219-4772

6 (6)

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

5 338 300

4 484 300

 

 

5 338 300

4 484 300

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 900 000

5 900 000

 

 

5 900 000

5 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Daisy Fastigheter AB (559467-5034) med säte i Malmö. Såsom mindre koncern upprättas ingen
koncernredovisning.