Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681	1 (8)

 

Styrelsen för Nynäshamn Vaktberget 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 1 990 000 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Nynäshamn Vaktberget 5 AB, org nr 559219-4681, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Projektbolag 113 AB, org nr 559319-9945, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-821	-1 669	-1 389	-1 425	-670
Balansomslutning	12 003	11 999	12 124	11 939	11 992
Soliditet (%)	19,1	8,5	4,7	0,6	0,9

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 960 781

årets förlust

-718 955

2 241 826

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

2 241 826

2 241 826

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		0
		0		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-102 044		-710 378
		-102 044		-710 378
Rörelseresultat		-102 044		-710 378
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	0		-1
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-718 955		-958 636
		-718 955		-958 637
Resultat efter finansiella poster		-820 999		-1 669 015
Bokslutsdispositioner	5	102 044		710 378
Resultat före skatt		-718 955		-958 637
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-718 955		-958 637

Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	8 163 334		8 163 334
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	3 775 301		3 775 301
		11 938 635		11 938 635
Summa anläggningstillgångar		11 938 635		11 938 635
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		60 859		92
		60 859		92
Kassa och bank		3 399		60 439
Summa omsättningstillgångar		64 258		60 531
SUMMA TILLGÅNGAR		12 002 893		11 999 166

Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 960 781		1 929 418
Årets resultat		-718 955		-958 637
		2 241 826		970 781
Summa eget kapital		2 291 826		1 020 781
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		9 589 463		10 856 785
Övriga skulder		121 604		121 600
Summa kortfristiga skulder		9 711 067		10 978 385
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 002 893		11 999 166

 

 

Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	0	518 419	568 419

Avrundning			-1	-1
Aktieägartillskott			1 411 000	1 411 000
Årets resultat			-958 637	-958 637

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	0	970 781	1 020 781

Ingående eget kapital 2025-01-01	50 000	0	970 781	1 020 781
Aktieägartillskott			1 990 000	1 990 000
Årets resultat			-718 955	-718 955

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	0	2 241 826	2 291 826

Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Nynäshamn Vaktberget 5 AB är dotterbolag till och där
koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681	7 (8)

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	0	-1
	0	-1

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-716 722	-955 875
Övriga räntekostnader	-2 233	-2 761
	-718 955	-958 636

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	102 044	710 378
	102 044	710 378

Nynäshamn Vaktberget 5 AB Org.nr 559219-4681	8 (8)

 

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 163 334	8 163 334
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 163 334	8 163 334

Utgående redovisat värde	8 163 334	8 163 334

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 775 301	3 775 301
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 775 301	3 775 301

Utgående redovisat värde	3 775 301	3 775 301

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.