559219-1042 Bergavägens Fastighets AB

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Bergavägens Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar, förädlar, uthyr och avyttrar fastigheter och annan lös eller fast egendom.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är ett dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp Invest AB
är moderbolag.

Övriga delägare är Markoxen AB, 559227-9706.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2019/20
					(16 mån)
Nettoomsättning	550	613	933	650	270
Resultat efter finansiella poster	-119	42	434	-14	-191
Balansomslutning	5 127	5 318	5 293	5 353	4 938
Soliditet (%)	9,0	12,3	11,8	4,3	5,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	439 102	223 750	33 030	745 882
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			33 030	-33 030	0
Förändring uppskrivningsfond		-14 358	14 358		0
Årets resultat				-197 356	-197 356
Belopp vid årets utgång	50 000	424 744	271 138	-197 356	548 526

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

271 137

årets förlust

-197 356

73 781

disponeras så att

i ny räkning överföres

73 781

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	550 038	613 453
Övriga rörelseintäkter	0	9 025
	550 038	622 478

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-282 340	-203 062
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-142 006	-127 095
	-424 346	-330 157
Rörelseresultat	125 692	292 321

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	76	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-244 840	-250 695
	-244 764	-250 695
Resultat efter finansiella poster	-119 072	41 626

Resultat före skatt	-119 072	41 626

Skatt på årets resultat	-78 284	-8 596
Årets resultat	-197 356	33 030

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 244 914	4 336 394
Inventarier, verktyg och installationer	3	690 218	740 744
		4 935 132	5 077 138

Summa anläggningstillgångar		4 935 132	5 077 138

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		59 303	56 250
Aktuella skattefordringar		1 058	0
Övriga fordringar		30	66
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 425	5 791
		64 816	62 107

Kassa och bank		127 140	179 007
Summa omsättningstillgångar		191 956	241 114

SUMMA TILLGÅNGAR		5 127 088	5 318 252

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	337 247	348 647
		387 247	398 647

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		271 137	223 750
Årets resultat		-197 356	33 030
		73 781	256 780
Summa eget kapital		461 028	655 427

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		87 497	51 152
Summa avsättningar		87 497	51 152

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		2 648 000	2 744 000
Skulder till koncernföretag		1 265 000	1 150 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		350 000	350 000
Summa långfristiga skulder		4 263 000	4 244 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	5	96 000	96 000
Leverantörsskulder		14 725	11 567
Skulder till koncernföretag		15 718	19 000
Aktuella skatteskulder		0	54 229
Övriga skulder		20 490	12 150
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		168 630	174 727
Summa kortfristiga skulder		315 563	367 673

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 127 088	5 318 252

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	15-60 år
Inventarier, verktyg och installationer	10-25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

7 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 188 653	3 986 951
Inköp		201 702
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 188 653	4 188 653

Ingående avskrivningar	-291 361	-214 792
Årets avskrivningar	-80 711	-76 569
Utgående ackumulerade avskrivningar	-372 072	-291 361

Ingående uppskrivningar	439 102	439 102
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-10 769	-3 589
Utgående ackumulerade uppskrivningar	428 333	435 513

Utgående redovisat värde	4 244 914	4 332 805

Bokfört värde mark	1 546 299	1 546 299
	1 546 299	1 546 299

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	823 889	738 889
Inköp		85 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	823 889	823 889

Ingående avskrivningar	-83 145	-32 619
Årets avskrivningar	-50 526	-50 526
Utgående ackumulerade avskrivningar	-133 671	-83 145

Utgående redovisat värde	690 218	740 744

Not 4 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	337 247	348 647
Belopp vid årets utgång	337 247	348 647

Bergavägens Fastighets AB

Org.nr 559219-1042

8 (8)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån och koncernskuld om 4 359 000 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	384 000	384 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	2 264 000	2 360 000
Koncernskuld förfaller efter 5 år	1 265 000	1 150 000
Skuld till intresseföretag förfaller efter 5 år	350 000	350 000
	4 263 000	4 244 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	96 000	96 000
	96 000	96 000

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	3 200 000	3 200 000
	3 200 000	3 200 000

Burlöv 2025-06-04