Årsredovisning för

SOKI Real Estate AB

559218-9319

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SOKI Real Estate AB, 559218-9319, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg äger, förvaltar och bedriver uthyrningsverksamhet av indurstrifastighet. Bolagets industrifastighet blev slutbesiktad i början av 2021 och från och med februari 2021 har bolaget en hyresgäst som hyr fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	774 364	834 742	479 997	2
Resultat efter finansiella poster	64 399	315 903	143 113	-18 685
Soliditet %	3,8	5,5	2	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	138 248	250 803
Balanseras i ny räkning		250 803	-250 803
Utdelning		-200 000
Årets resultat			51 127
Belopp vid årets utgång	50 000	189 051	51 127

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	189 051
Årets resultat	51 127
Summa	240 178

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	100 000
Utdelning	100 000
Balanseras i ny räkning	140 178
Summa	240 178

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		774 364	834 742
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		774 364	834 742
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-440 990	-255 074
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-268 943	-263 648
Summa rörelsekostnader		-709 933	-518 722
Rörelseresultat		64 431	316 020
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-45	-117
Summa finansiella poster		-32	-117
Resultat efter finansiella poster		64 399	315 903
Resultat före skatt		64 399	315 903
Skatter
Skatt på årets resultat		-13 272	-65 100
Årets resultat		51 127	250 803

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 150 977	7 394 740
Inventarier, verktyg och installationer	3	77 168	102 348
Summa materiella anläggningstillgångar		7 228 145	7 497 088
Summa anläggningstillgångar		7 228 145	7 497 088
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		280 680	87 989
Övriga fordringar		9 144	54
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 057	8 542
Summa kortfristiga fordringar		298 881	96 585
Kassa och bank
Kassa och bank		15 847	375 098
Summa kassa och bank		15 847	375 098
Summa omsättningstillgångar		314 728	471 683
SUMMA TILLGÅNGAR		7 542 873	7 968 771

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		189 051	138 248
Årets resultat		51 127	250 803
Summa fritt eget kapital		240 178	389 051
Summa eget kapital		290 178	439 051
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 868	1 643
Skulder till koncernföretag		6 948 375	7 435 875
Skatteskulder		7 602	32 110
Övriga skulder		60 806	51 342
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		234 044	8 750
Summa kortfristiga skulder		7 252 695	7 529 720
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 542 873	7 968 771

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 861 952	7 861 952
Utgående anskaffningsvärden	7 861 952	7 861 952
Ingående avskrivningar	-467 212	-223 449
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-243 763	-243 763
Utgående avskrivningar	-710 975	-467 212
Redovisat värde	7 150 977	7 394 740

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	125 900	20 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		105 900
Utgående anskaffningsvärden	125 900	125 900
Ingående avskrivningar	-23 552	-3 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 180	-19 885
Utgående avskrivningar	-48 732	-23 552
Redovisat värde	77 168	102 348

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
RIKI Property Group AB	556767-1044	Göteborg

Kommentar till not

Moderbolaget med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättar inte någon koncernredovisning

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Petra Moderhack, Actricia Ekonomibyrå AB