Årsredovisning för

MAB Properties AB

559218-6984

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	5

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MAB Properties AB, 559218-6984, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett fastighetsbolag som jobbar med hyresbostäder har säte i Göteborgs kommun, bildades 2019 som ett dotterbolag till MAB Advisory AB.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	357	403	444	467
Resultat efter finansiella poster	6	4	42	145
Soliditet %	6,4	6,2	6,1	5,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	209 404	3 140
Balanseras i ny räkning		3 140	-3 140
Årets resultat			4 486
Belopp vid årets utgång	50 000	212 544	4 486

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	212 544
Årets resultat	4 486
Summa	217 030

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	217 030
Summa	217 030

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		356 596	403 015
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		356 596	403 015
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-127 937	-134 996
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-64 659	-64 659
Summa rörelsekostnader		-192 596	-199 655
Rörelseresultat		164 000	203 360
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		47	67
Räntekostnader och liknande resultatposter		-158 488	-199 333
Summa finansiella poster		-158 441	-199 266
Resultat efter finansiella poster		5 559	4 094
Resultat före skatt		5 559	4 094
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 073	-954
Årets resultat		4 486	3 140

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 036 709	4 101 368
Summa materiella anläggningstillgångar		4 036 709	4 101 368
Summa anläggningstillgångar		4 036 709	4 101 368
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		26 241	0
Övriga fordringar		56 603	43 021
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 321	9 834
Summa kortfristiga fordringar		92 165	52 855
Kassa och bank
Kassa och bank		40 491	57 721
Summa kassa och bank		40 491	57 721
Summa omsättningstillgångar		132 656	110 576
SUMMA TILLGÅNGAR		4 169 365	4 211 944

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		212 544	209 404
Årets resultat		4 486	3 140
Summa fritt eget kapital		217 030	212 544
Summa eget kapital		267 030	262 544
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	3 128 000	3 128 000
Skulder till koncernföretag		731 500	735 000
Övriga skulder		22 750	31 600
Summa långfristiga skulder		3 882 250	3 894 600
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 686	4 405
Skatteskulder		0	9 525
Övriga skulder		4 649	8 390
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 750	32 480
Summa kortfristiga skulder		20 085	54 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 169 365	4 211 944

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 435 440	4 435 440
Utgående anskaffningsvärden	4 435 440	4 435 440
Ingående avskrivningar	-334 072	-269 413
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 659	-64 659
Utgående avskrivningar	-398 731	-334 072
Redovisat värde	4 036 709	4 101 368

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 128 000	3 128 000