2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559218-61742025-01-012025-12-31 559218-61742024-01-012024-12-31 559218-61742023-01-012023-12-31 559218-61742022-01-012022-12-31 559218-61742025-12-31 559218-61742024-12-31 559218-61742023-12-31 559218-61742022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MDM Fastigheter AB

 

559218-6174

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MDM Fastigheter AB

Org.nr 559218-6174

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MDM Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av komersiella lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Efter föregående års avstyckning har bolaget under året sålt 4 st av 5 st fastigheter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

537

250

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

198

-577

-64

-23

 

Soliditet (%)

24,6

7,5

-1,0

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Vid årets ingång

50 000

636 587

63 261

749 848

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

63 261

-63 261

0

Årets resultat

 

 

137 558

137 558

Belopp vid årets utgång

50 000

699 848

137 558

887 406

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   699 848
årets vinst   137 558
  837 406

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   837 406
  837 406

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

MDM Fastigheter AB

Org.nr 559218-6174

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

440 750

 

250 195

 

Övriga rörelseintäkter

2

644 741

 

51 800

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 085 491

 

301 995

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-494 052

 

-259 013

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-205 914

 

-188 049

 

Summa rörelsekostnader

 

-699 966

 

-447 062

 

Rörelseresultat

 

385 525

 

-145 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

314

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-187 102

 

-431 986

 

Summa finansiella poster

 

-187 099

 

-431 672

 

Resultat efter finansiella poster

 

198 426

 

-576 739

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

640 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-35 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-3 161

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-38 161

 

640 000

 

Resultat före skatt

 

160 265

 

63 261

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 707

 

0

 

Årets resultat

 

137 558

 

63 261

 

MDM Fastigheter AB

Org.nr 559218-6174

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 502 868

 

9 816 026

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

17 561

 

22 361

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 520 429

 

9 838 387

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 520 429

 

9 838 387

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

100 900

 

Fordringar hos koncernföretag

 

64 375

 

0

 

Övriga fordringar

 

6 857

 

29 825

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

96 523

 

20 625

 

Summa kortfristiga fordringar

 

167 755

 

151 350

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

41 514

 

62 324

 

Summa kassa och bank

 

41 514

 

62 324

 

Summa omsättningstillgångar

 

209 269

 

213 674

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 729 698

 

10 052 061

 

 

 

 

 

 

 

MDM Fastigheter AB

Org.nr 559218-6174

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

699 848

 

636 587

 

Årets resultat

 

137 558

 

63 261

 

Summa fritt eget kapital

 

837 406

 

699 848

 

Summa eget kapital

 

887 406

 

749 848

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

35 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 161

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

38 161

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

160 428

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

160 428

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 261 200

 

3 755 000

 

Leverantörsskulder

 

38 349

 

152 996

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 379 178

 

Skatteskulder

 

102 167

 

13 430

 

Övriga skulder

 

1 053 946

 

1 721 913

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

188 041

 

279 696

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 643 703

 

9 302 213

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 729 698

 

10 052 061

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MDM Fastigheter AB

Org.nr 559218-6174

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga intäkter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Reavinst fastigheter

548 218

0

 

Intäkter GA-anläggning

96 523

0

 

Försäljning material

0

51 800

 

 

644 741

51 800

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 002 436

732 600

 

Inköp

80 300

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 312 216

 

 

Omklassificeringar

 

9 269 836

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 770 520

10 002 436

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-186 410

 

 

Försäljningar/utrangeringar

119 872

 

 

Årets avskrivningar

-201 114

-186 410

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-267 652

-186 410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 502 868

9 816 026

 

 

 

 

 

 

MDM Fastigheter AB

Org.nr 559218-6174

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 000

 

 

Inköp

 

24 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 000

24 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 639

 

 

Årets avskrivningar

-4 800

-1 639

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 439

-1 639

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 561

22 361

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 875 000

3 875 000

 

 

3 875 000

3 875 000

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24