Årsredovisning för

K2A Hyrebostäder i Växjö 4 AB

559218-5812

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyrebostäder i Växjö 4 AB, 559218-5812, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades 2022-03-16.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 331 566		0
Resultat efter finansiella poster	-1 369 544	-862 462	-121 420	-31 000
Soliditet %	0,2	0,1	0	85,2

Kommentar till flerårsöversikt

Inflytt under 2022 därav ökning av omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 547	9 412
Balanseras i ny räkning		9 412	-9 412
Erhållna aktieägartillskott		1 530 000
Årets resultat			-1 352 966
Belopp vid årets utgång	50 000	1 542 959	-1 352 966

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 542 959
Årets resultat	-1 352 966
Summa	189 993

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	189 993
Summa	189 993

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 331 566	0
Övriga rörelseintäkter		535	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 332 101	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-896 633	0
Övriga externa kostnader		-629 239	-99 997
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 360 861	0
Summa rörelsekostnader		-2 886 733	-99 997
Rörelseresultat		445 368	-99 997
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		516	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 815 428	-762 465
Summa finansiella poster		-1 814 912	-762 465
Resultat efter finansiella poster		-1 369 544	-862 462
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		0	1 072 049
Summa bokslutsdispositioner		0	1 072 049
Resultat före skatt		-1 369 544	209 587
Skatter
Skatt på årets resultat		16 578	-200 175
Årets resultat		-1 352 966	9 412

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	96 626 897	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	183 962	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	3 750	117 003 814
Summa materiella anläggningstillgångar		96 814 609	117 003 814
Summa anläggningstillgångar		96 814 609	117 003 814
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 628	0
Fordringar hos koncernföretag		38 727 621	1 072 051
Övriga fordringar		389 293	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		46 231	0
Summa kortfristiga fordringar		39 175 773	1 072 051
Kassa och bank
Kassa och bank		873 319	0
Summa kassa och bank		873 319	0
Summa omsättningstillgångar		40 049 092	1 072 051
SUMMA TILLGÅNGAR		136 863 701	118 075 865

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 542 959	3 547
Årets resultat		-1 352 966	9 412
Summa fritt eget kapital		189 993	12 959
Summa eget kapital		239 993	62 959
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	83 279 500	0
Skulder till koncernföretag		0	117 805 131
Summa långfristiga skulder		83 279 500	117 805 131
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 726 000	0
Leverantörsskulder		82 118	6
Skulder till koncernföretag		50 777 670	0
Skatteskulder		104 138	200 175
Övriga skulder		-3 394	7 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		657 676	0
Summa kortfristiga skulder		53 344 208	207 775
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		136 863 701	118 075 865

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Offentliga Bidrag Redovisning av bidrag relaterade till anläggningstillgångar Offentliga bidrag relaterade till tillgångar redovisas i balansräkningen genom att bidraget reducerar tillgångens redovisade värde. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	97 968 099
Utgående anskaffningsvärden	97 968 099	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 341 202
Utgående avskrivningar	-1 341 202
Redovisat värde	96 626 897	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	203 621
Utgående anskaffningsvärden	203 621	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 659
Utgående avskrivningar	-19 659
Redovisat värde	183 962	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	117 003 814	34 667 389
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	223 276	82 336 425
Omklassificeringar	-117 223 340
Utgående anskaffningsvärden	3 750	117 003 814
Redovisat värde	3 750	117 003 814

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	86 300 000
Summa ställda säkerheter	86 300 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-12

KPMG AB