Årsredovisning för

Femöre Fastighetsbolag AB

559218-4708

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Femöre Fastighetsbolag AB, 559218-4708, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Söderköping Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	435 980	532 325	526 811	500 981
Resultat efter finansiella poster	110 170	260 067	229 619	226 052
Soliditet %	12,4	11	7,5	5,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	343 766	166 484
Balanseras i ny räkning		166 484	-166 484
Årets resultat			166 472
Belopp vid årets utgång	50 000	510 250	166 472

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	510 250
Årets resultat	166 472
Summa	676 722

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	676 722
Summa	676 722

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		435 980	532 325
Övriga rörelseintäkter		4 561	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		440 541	532 325
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-158 882	-91 826
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-82 468	-77 064
Summa rörelsekostnader		-241 350	-168 890
Rörelseresultat		199 191	363 435
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		149	233
Räntekostnader och liknande resultatposter		-89 170	-103 601
Summa finansiella poster		-89 021	-103 368
Resultat efter finansiella poster		110 170	260 067
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		100 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		100 000	-50 000
Resultat före skatt		210 170	210 067
Skatter
Skatt på årets resultat		-43 698	-43 583
Årets resultat		166 472	166 484

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,3	5 723 906	5 729 349
Summa materiella anläggningstillgångar		5 723 906	5 729 349
Summa anläggningstillgångar		5 723 906	5 729 349
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 037	14 383
Övriga fordringar		13 161	8 936
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 268	16 518
Summa kortfristiga fordringar		40 466	39 837
Kassa och bank
Kassa och bank		99 134	60 823
Summa kassa och bank		99 134	60 823
Summa omsättningstillgångar		139 600	100 660
SUMMA TILLGÅNGAR		5 863 506	5 830 009

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		510 250	343 766
Årets resultat		166 472	166 484
Summa fritt eget kapital		676 722	510 250
Summa eget kapital		726 722	560 250
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	100 000
Summa obeskattade reserver		0	100 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	2 114 250	2 189 250
Övriga skulder	6	2 930 583	2 889 265
Summa långfristiga skulder		5 044 833	5 078 515
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	75 000	75 000
Leverantörsskulder		900	825
Skatteskulder		0	5 131
Övriga skulder		7 602	6 119
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 449	4 169
Summa kortfristiga skulder		91 951	91 244
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 863 506	5 830 009

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 642 324	5 642 324
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	463 394
Utgående anskaffningsvärden	6 105 718	5 642 324
Ingående avskrivningar	-299 334	-222 270
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-82 468	-77 064
Utgående avskrivningar	-381 802	-299 334
Redovisat värde	5 723 916	5 342 990

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	386 369	137 260
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	77 025	249 109
Utgående anskaffningsvärden	463 394	386 369
Förändringar av nedskrivningar
Färdigställd byggnad	-463 394
Utgående nedskrivningar	-463 394	0
Redovisat värde	0	386 369

Not 4 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 114 250	2 189 250
Kortfristiga skulder Kortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	75 000	75 000

Kommentar till not

Företagets banklån om 2 189 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 814 250	1 889 250

Not 6 Övriga upplysningar till balansräkningen

Avser lån från aktieägare 2023 2 971 000 2024 2 889 265 2025 2 930 583