2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559218-45592025-01-012025-12-31 559218-45592024-01-012024-12-31 559218-45592023-01-012023-12-31 559218-45592022-01-012022-12-31 559218-45592025-12-31 559218-45592024-12-31 559218-45592023-12-31 559218-45592022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Zeta Orionis

 

559218-4559

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Zeta Orionis avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ägare till och förvaltare av fastigheterna Anderstorp 1:173 och Anderstorps-Hult
1:148, båda belägna i Gislaveds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Gislaved.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets två fastigheter i Anderstorp har under året varit fullt uthyrda, huvudsakligen till
hyresgäster inom koncernen. Investeringar och förbättringar i fastigheterna har gjorts och görs
löpande för hyresgästernas verksamhet och fastigheternas förvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 406

3 269

3 238

2 940

 

Resultat efter finansiella poster

976

78

772

111

 

Soliditet (%)

36,9

34,0

35,6

31,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50 000

11 830 270

609 059

130 023

12 619 352

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

130 023

-130 023

0

Uppskrivningsfond

 

-563 346

563 346

 

0

Årets resultat

 

 

 

634 475

634 475

Belopp vid årets
utgång

50 000

11 266 924

1 302 428

634 475

13 253 827

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 302 427
årets vinst   634 475
  1 936 902

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 936 902
  1 936 902

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 406 070

 

3 269 479

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

3 406 070

 

3 269 479

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-273 558

 

-758 753

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 604 631

 

-1 592 323

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 878 189

 

-2 351 076

 

Rörelseresultat

 

1 527 881

 

918 403

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

124 851

 

80 954

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-676 254

 

-920 951

 

Summa finansiella poster

 

-551 403

 

-839 997

 

Resultat efter finansiella poster

 

976 478

 

78 406

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

230 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

230 000

 

Resultat före skatt

 

976 478

 

308 406

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-342 003

 

-178 383

 

Årets resultat

 

634 475

 

130 023

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

33 545 217

 

35 097 288

 

Inventarier och installationer

5

97 158

 

70 062

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 642 375

 

35 167 350

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 642 375

 

37 167 350

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

924 808

 

250 685

 

Övriga fordringar

 

124

 

7

 

Summa kortfristiga fordringar

 

924 932

 

250 692

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

736 953

 

1 197 829

 

Summa kassa och bank

 

736 953

 

1 197 829

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 661 885

 

1 448 521

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 304 260

 

38 615 871

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

11 266 924

 

11 830 270

 

Summa bundet eget kapital

 

11 316 924

 

11 880 270

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 302 427

 

609 059

 

Årets resultat

 

634 475

 

130 023

 

Summa fritt eget kapital

 

1 936 902

 

739 082

 

Summa eget kapital

 

13 253 826

 

12 619 352

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

627 000

 

627 000

 

Summa obeskattade reserver

 

627 000

 

627 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

Summa avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 900 000

 

11 095 399

 

Summa långfristiga skulder

 

9 900 000

 

11 095 399

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 350 000

 

12 266 254

 

Leverantörsskulder

 

70 750

 

0

 

Skatteskulder

 

133 206

 

3 576

 

Övriga skulder

 

163 461

 

165 708

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

160 969

 

193 534

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 878 386

 

12 629 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 304 260

 

38 615 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider

 

Byggnader

4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Lundahl & Hall AB med organisationsnummer 556818-7305 med säte i Gislaved.

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 143 729

27 143 729

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 143 729

27 143 729

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 876 711

-2 887 986

 

Årets avskrivningar

-988 725

-988 725

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 865 436

-3 876 711

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

11 830 270

12 393 616

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-563 346

-563 346

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

11 266 924

11 830 270

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 545 217

35 097 288

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

34 274 000

33 966 000

 

Taxeringsvärden mark

9 183 000

4 741 000

 

 

43 457 000

38 707 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

201 262

201 262

 

Inköp

79 656

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

280 918

201 262

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-131 200

-90 948

 

Årets avskrivningar

-52 560

-40 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-183 760

-131 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

97 158

70 062

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000 000

4 000 000

 

Avgående fordringar

0

-2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen

0

55 383

 

 

0

55 383

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 21.250.000 (23.361.653) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 900 000

11 095 399

 

 

9 900 000

11 095 399

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 350 000

12 266 254

 

 

11 350 000

12 266 254

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 000 000

35 000 000

 

 

35 000 000

35 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29