2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559218-45592024-01-012024-12-31 559218-45592023-01-012023-12-31 559218-45592022-01-012022-12-31 559218-45592021-01-012021-12-31 559218-45592024-12-31 559218-45592023-12-31 559218-45592022-12-31 559218-45592021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Zeta Orionis

 

559218-4559

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Zeta Orionis avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ägare till och förvaltare av fastigheterna Anderstorp 1:173 och Anderstorps-Hult
1:148, båda belägna i Gislaveds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Gislaved.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets två fastigheter i Anderstorp har under året varit fullt uthyrda, huvudsakligen till
hyresgäster inom koncernen. Investeringar och förbättringar i fastigheterna har gjorts och görs
löpande för hyresgästernas verksamhet och fastigheternas förvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 269

3 238

2 940

2 800

 

Resultat efter finansiella poster

78

772

111

385

 

Soliditet (%)

34,0

35,6

31,9

30,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50 000

12 393 616

1 817 012

228 701

14 489 329

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny
räkning

 

 

228 701

-228 701

0

Uppskrivningsfond

 

-563 346

563 346

 

0

Årets resultat

 

 

 

130 023

130 023

Belopp vid årets
utgång

50 000

11 830 270

609 059

130 023

12 619 352

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   609 059
årets vinst   130 023
  739 082

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   739 082
  739 082

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 269 479

 

3 237 881

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

3 269 479

 

3 237 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-758 753

 

-376 478

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 592 323

 

-1 592 323

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 351 076

 

-1 968 801

 

Rörelseresultat

 

918 403

 

1 269 080

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

80 954

 

215 339

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-920 951

 

-712 134

 

Summa finansiella poster

 

-839 997

 

-496 795

 

Resultat efter finansiella poster

 

78 406

 

772 285

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

230 000

 

-337 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

2 013

 

Summa bokslutsdispositioner

 

230 000

 

-334 987

 

Resultat före skatt

 

308 406

 

437 298

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-178 383

 

-208 597

 

Årets resultat

 

130 023

 

228 701

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

35 097 288

 

36 649 359

 

Inventarier och installationer

5

70 062

 

110 314

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 167 350

 

36 759 673

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt
styrda företag

6

2 000 000

 

4 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 000 000

 

4 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 167 350

 

40 759 673

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

250 685

 

1 076 285

 

Övriga fordringar

 

7

 

372 657

 

Summa kortfristiga fordringar

 

250 692

 

1 448 942

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 197 829

 

361 218

 

Summa kassa och bank

 

1 197 829

 

361 218

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 448 521

 

1 810 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 615 871

 

42 569 833

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

11 830 270

 

12 393 616

 

Summa bundet eget kapital

 

11 880 270

 

12 443 616

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

609 059

 

1 817 012

 

Årets resultat

 

130 023

 

228 701

 

Summa fritt eget kapital

 

739 082

 

2 045 713

 

Summa eget kapital

 

12 619 352

 

14 489 329

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

627 000

 

857 000

 

Summa obeskattade reserver

 

627 000

 

857 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

Summa avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 095 399

 

23 361 653

 

Summa långfristiga skulder

 

11 095 399

 

23 361 653

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 266 254

 

1 460 004

 

Skatteskulder

 

3 576

 

380 207

 

Övriga skulder

 

165 708

 

183 058

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

193 534

 

193 534

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 629 072

 

2 216 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 615 871

 

42 569 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider

 

Byggnader

4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Lundahl & Hall AB med organisationsnummer 556818-7305 med säte i Gislaved.

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 143 729

27 143 729

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 143 729

27 143 729

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 887 986

-1 899 261

 

Årets avskrivningar

-988 725

-988 725

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 876 711

-2 887 986

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

12 393 616

12 956 962

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-563 346

-563 346

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

11 830 270

12 393 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 097 288

36 649 359

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

33 966 000

33 966 000

 

Taxeringsvärden mark

4 741 000

4 741 000

 

 

38 707 000

38 707 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

201 262

201 262

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

201 262

201 262

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-90 948

-50 696

 

Årets avskrivningar

-40 252

-40 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-131 200

-90 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 062

110 314

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 000 000

5 000 000

 

Avgående fordringar

-2 000 000

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

55 383

540 387

 

 

55 383

540 387

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23.361.653 (24.821.657) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 095 399

23 361 653

 

 

11 095 399

23 361 653

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 266 254

1 460 004

 

 

12 266 254

1 460 004

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 000 000

35 000 000

 

 

35 000 000

35 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.