2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559218-45592023-01-012023-12-31 559218-45592022-01-012022-12-31 559218-45592021-01-012021-12-31 559218-45592019-09-132020-12-31 559218-45592023-12-31 559218-45592022-12-31 559218-45592021-12-31 559218-45592020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Zeta Orionis

 

559218-4559

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Zeta Orionis avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ägare till och förvaltare av fastigheterna Anderstorp 1:173 och Anderstorps-Hult
1:148, båda belägna i Gislaveds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Gislaved.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets två fastigheter i Anderstorp har under året varit fullt uthyrda till hyresgäster inom
koncernen. Investeringar och förbättringar i fastigheterna har gjorts och görs löpande för
hyresgästernas verksamhet och fastigheternas förvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

3 238

2 940

2 800

0

 

Resultat efter finansiella poster

772

111

385

-22

 

Soliditet (%)

35,6

31,9

30,8

36,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50 000

12 956 962

1 117 015

136 651

14 260 628

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

136 651

-136 651

0

Uppskrivningsfond

 

-563 346

563 346

 

0

Årets resultat

 

 

 

228 701

228 701

Belopp vid årets
utgång

50 000

12 393 616

1 817 012

228 701

14 489 329

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 817 012
årets vinst   228 701
  2 045 713

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   45 713
  2 045 713

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 237 881

 

2 940 013

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

3 237 881

 

2 940 013

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-376 478

 

-669 832

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 592 323

 

-1 592 323

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 968 801

 

-2 262 155

 

Rörelseresultat

 

1 269 080

 

677 858

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

215 339

 

702

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-712 134

 

-567 989

 

Summa finansiella poster

 

-496 795

 

-567 287

 

Resultat efter finansiella poster

 

772 285

 

110 572

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

500 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-337 000

 

-290 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 013

 

-2 013

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-334 987

 

207 987

 

Resultat före skatt

 

437 298

 

318 559

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-208 597

 

-181 908

 

Årets resultat

 

228 701

 

136 651

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

36 649 359

 

38 201 430

 

Inventarier och installationer

5

110 314

 

150 566

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 759 674

 

38 351 997

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt
styrda företag

6

4 000 000

 

5 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 000 000

 

5 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 759 674

 

43 351 997

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 076 285

 

500 000

 

Övriga fordringar

 

372 657

 

342 833

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 448 942

 

842 833

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

361 218

 

1 775 664

 

Summa kassa och bank

 

361 218

 

1 775 664

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 810 160

 

2 618 496

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 569 834

 

45 970 494

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

12 393 616

 

12 956 962

 

Summa bundet eget kapital

 

12 443 616

 

13 006 962

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 817 012

 

1 117 015

 

Årets resultat

 

228 701

 

136 651

 

Summa fritt eget kapital

 

2 045 713

 

1 253 666

 

Summa eget kapital

 

14 489 329

 

14 260 628

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

857 000

 

520 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

2 013

 

Summa obeskattade reserver

 

857 000

 

522 013

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

Summa avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 361 653

 

14 921 657

 

Summa långfristiga skulder

 

23 361 653

 

14 921 657

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 460 004

 

13 591 254

 

Leverantörsskulder

 

0

 

30 188

 

Skatteskulder

 

380 207

 

498 496

 

Övriga skulder

 

183 058

 

305 928

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

193 535

 

195 282

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 216 804

 

14 621 148

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 569 834

 

45 970 494

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider

 

Byggnader

4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Lundahl & Hall AB med organisationsnummer 556818-7305 med säte i Gislaved.

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 143 729

27 143 729

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 143 729

27 143 729

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 899 261

-910 536

 

Årets avskrivningar

-988 725

-988 725

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 887 986

-1 899 261

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

12 956 962

13 520 308

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-563 346

-563 346

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

12 393 616

12 956 962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 649 359

38 201 430

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

33 966 000

33 966 000

 

Taxeringsvärden mark

4 741 000

4 741 000

 

 

38 707 000

38 707 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

201 262

201 262

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

201 262

201 262

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 696

-10 444

 

Årets avskrivningar

-40 252

-40 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-90 948

-50 696

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 314

150 566

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

Avgående fordringar

-1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

540 387

1 025 391

 

 

540 387

1 025 391

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 24 821 657 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

23 361 653

14 921 657

 

 

23 361 653

14 921 657

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 460 004

13 591 254

 

 

1 460 004

13 591 254

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 000 000

35 000 000

 

 

35 000 000

35 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.