2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559218-45592022-01-012022-12-31 559218-45592021-01-012021-12-31 559218-45592019-09-132020-12-31 559218-45592022-12-31 559218-45592021-12-31 559218-45592020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Zeta Orionis

 

559218-4559

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Zeta Orionis avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ägare till och förvaltare av fastigheterna Anderstorp 1:173 och Anderstorps-Hult
1:148, båda belägna i Gislaveds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Gislaved.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets två fastigheter i Anderstorp har under året varit fullt uthyrda till hyresgäster inom
koncernen. Investeringar och förbättringar i fastigheterna har gjorts och görs löpande för
hyresgästernas verksamhet och fastigheternas förvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 940

2 800

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

111

385

-22

 

 

Soliditet (%)

31,9

30,8

36,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50 000

13 520 308

541 824

11 845

14 123 977

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

11 845

-11 845

0

Uppskrivningsfond

 

-563 346

563 346

 

0

Årets resultat

 

 

 

136 651

136 651

Belopp vid årets
utgång

50 000

12 956 962

1 117 015

136 651

14 260 628

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 117 015
årets vinst   136 651
  1 253 666

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 253 666
  1 253 666

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 940 013

 

2 799 999

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

2 940 013

 

2 799 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-669 832

 

-422 102

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 592 323

 

-1 479 760

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 262 155

 

-1 901 862

 

Rörelseresultat

 

677 858

 

898 137

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

702

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-567 989

 

-512 647

 

Summa finansiella poster

 

-567 287

 

-512 647

 

Resultat efter finansiella poster

 

110 572

 

385 490

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

500 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-290 000

 

-230 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-2 013

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

207 987

 

-230 000

 

Resultat före skatt

 

318 559

 

155 490

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-181 908

 

-143 645

 

Årets resultat

 

136 651

 

11 845

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

38 201 430

 

39 753 502

 

Inventarier och installationer

6

150 566

 

190 818

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 351 997

 

39 944 320

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt
styrda företag

7

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 351 997

 

44 944 320

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

500 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

342 833

 

670 405

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

60 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

842 833

 

730 405

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 775 664

 

812 944

 

Summa kassa och bank

 

1 775 664

 

812 944

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 618 496

 

1 543 349

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

45 970 494

 

46 487 669

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

12 956 962

 

13 520 308

 

Summa bundet eget kapital

 

13 006 962

 

13 570 308

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 117 015

 

541 824

 

Årets resultat

 

136 651

 

11 845

 

Summa fritt eget kapital

 

1 253 666

 

553 669

 

Summa eget kapital

 

14 260 628

 

14 123 977

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

520 000

 

230 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 013

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

522 013

 

230 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

Summa avsättningar

 

1 645 048

 

1 645 048

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 921 657

 

28 512 911

 

Summa långfristiga skulder

 

14 921 657

 

28 512 911

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 591 254

 

1 635 004

 

Leverantörsskulder

 

30 188

 

7 425

 

Skatteskulder

 

498 496

 

123 053

 

Övriga skulder

 

305 928

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

195 282

 

210 251

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 621 148

 

1 975 733

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

45 970 494

 

46 487 669

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider

 

Byggnader

4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Lundahl & Hall AB med organisationsnummer 556818-7305 med säte i Gislaved.

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 143 729

24 657 671

 

Inköp

0

2 486 059

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 143 729

27 143 730

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-910 536

-4 566

 

Årets avskrivningar

-988 725

-905 970

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 899 261

-910 536

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

13 520 308

14 083 654

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-563 346

-563 346

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

12 956 962

13 520 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 201 430

39 753 502

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

33 966 000

33 966 000

 

Taxeringsvärden mark

4 741 000

4 741 000

 

 

38 707 000

38 707 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

201 262

0

 

Inköp

0

201 262

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

201 262

201 262

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 444

0

 

Årets avskrivningar

-40 252

-10 444

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 696

-10 444

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150 566

190 818

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

Tillkommande fordringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000 000

5 000 000

 

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

1 025 391

1 510 395

 

 

1 025 391

1 510 395

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 000 000

35 000 000

 

 

35 000 000

35 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 512 911 (30 147 915) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 921 657

28 512 911

 

 

14 921 657

28 512 911

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 591 254

1 635 004

 

 

13 591 254

1 635 004