559218-4559 Fastighets AB Zeta Orionis

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

1 (8)

Styrelsen för Fastighets AB Zeta Orionis avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ägare till och förvaltare av fastigheterna Anderstorp 1:173 och Anderstorps-Hult
1:148, båda belägna i Gislaveds kommun.

Företaget har sitt säte i Gislaved.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets två fastigheter i Anderstorp har under året varit fullt uthyrda till hyresgäster inom
koncernen. Investeringar och förbättringar i fastigheterna har gjorts och görs löpande för
hyresgästernas verksamhet och fastigheternas förvaltning. Hårdgjord uppställningsyta utomhus
på cirka 6.000 m2 har anlagts under året samt installation av laddstolpar för elbilar.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2019/20
		(16 mån)
Nettoomsättning	2 800	0
Resultat efter finansiella poster	385	-22
Soliditet (%)	30,8	36,4

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Inbetalt aktiekapital	50 000	14 083 654		-21 522	14 112 132
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			-21 522	21 522	0
Uppskrivningsfond		-563 346	563 346		0
Årets resultat				11 845	11 845
Belopp vid årets utgång	50 000	13 520 308	541 824	11 845	14 123 977

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

541 824

årets vinst

11 845

553 669

disponeras så att

i ny räkning överföres

553 669

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2019-09-13

-2020-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter, m. m.
Nettoomsättning		2 799 999	0
Summa rörelseintäkter m.m.		2 799 999	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-422 102	-240
Personalkostnader	2	0	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 479 760	-4 566
Summa rörelsekostnader		-1 901 862	-4 806
Rörelseresultat		898 137	-4 806

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-512 647	-16 716
Summa finansiella poster		-512 647	-16 716
Resultat efter finansiella poster		385 490	-21 522

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-230 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-230 000	0
Resultat före skatt		155 490	-21 522

Skatter
Skatt på årets resultat		-143 645	0
Årets resultat		11 845	-21 522

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	39 753 502	38 736 759
Inventarier och installationer	6	190 818	0
Summa materiella anläggningstillgångar		39 944 320	38 736 759

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	5 000 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 000 000	0
Summa anläggningstillgångar		44 944 320	38 736 759

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		670 405	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 000	0
Summa kortfristiga fordringar		730 405	0

Kassa och bank
Kassa och bank		812 944	38 787
Summa kassa och bank		812 944	38 787
Summa omsättningstillgångar		1 543 349	38 787

SUMMA TILLGÅNGAR		46 487 669	38 775 546

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		13 520 308	14 083 654
Summa bundet eget kapital		13 570 308	14 133 654

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		541 824	0
Årets resultat		11 845	-21 522
Summa fritt eget kapital		553 669	-21 522
Summa eget kapital		14 123 977	14 112 132

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		230 000	0
Summa obeskattade reserver		230 000	0

Avsättningar
Övriga avsättningar		1 645 048	1 645 048
Summa avsättningar		1 645 048	1 645 048

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		28 512 911	21 850 000
Summa långfristiga skulder		28 512 911	21 850 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 635 004	1 150 000
Leverantörsskulder		7 425	0
Skatteskulder		123 053	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		210 251	18 366
Summa kortfristiga skulder		1 975 733	1 168 366

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		46 487 669	38 775 546

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider

Byggnader	4 %
Markanläggningar	5 %
Inventarier och installationer	20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2019-09-13
		-2020-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Lundahl & Hall AB med organisationsnummer 556818-7305 med säte i Gislaved.

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 657 671	0
Inköp	2 486 059	24 657 671
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 143 730	24 657 671

Ingående avskrivningar	-4 566	0
Årets avskrivningar	-905 970	-4 566
Utgående ackumulerade avskrivningar	-910 536	-4 566

Ingående uppskrivningar	14 083 654	0
Årets uppskrivningar		14 083 654
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-563 346	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	13 520 308	14 083 654

Utgående redovisat värde	39 753 502	38 736 759

Taxeringsvärden byggnader	33 966 000	33 966 000
Taxeringsvärden mark	4 741 000	4 741 000
	38 707 000	38 707 000

Not 6 Inventarier och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	201 262	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	201 262	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-10 444	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 444	0

Utgående redovisat värde	190 818	0

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	0
Tillkommande fordringar	0	5 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000

Utgående redovisat värde	5 000 000	5 000 000

Fastighets AB Zeta Orionis

Org.nr 559218-4559

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 510 395	17 250 000
	1 510 395	17 250 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	35 000 000	35 000 000
	35 000 000	35 000 000