2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559218-31892024-01-012024-12-31 559218-31892023-01-012023-12-31 559218-31892022-01-012022-12-31 559218-31892021-01-012021-12-31 559218-31892024-12-31 559218-31892023-12-31 559218-31892022-12-31 559218-31892021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Granskogens fastigheter AB

 

559218-3189

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Granskogens fastigheter AB

Org.nr 559218-3189

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Granskogens fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom.

 

Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Henrik & Venture Real Estate AB org.nr 559213-7557 med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året erhållit aktieägartillskott om 5 165 000 kr från moderbolaget.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

862

862

780

780

 

Resultat efter finansiella poster

-5 119

-3 060

-1 473

-1 451

 

Soliditet (%)

0,2

0,1

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 127 050

-2 925 838

251 212

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 925 838

2 925 838

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 165 000

 

5 165 000

Årets resultat

 

 

-5 118 829

-5 118 829

Belopp vid årets utgång

50 000

5 366 212

-5 118 829

297 383

 

 

 

 

 

Granskogens fastigheter AB

Org.nr 559218-3189

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 366 212
årets förlust   -5 118 829
  247 383

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   247 383
  247 383

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Granskogens fastigheter AB

Org.nr 559218-3189

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

862 320

 

862 321

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

862 320

 

862 321

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 264 437

 

-262 510

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 716 270

 

-3 659 709

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 980 707

 

-3 922 219

 

Rörelseresultat

 

-5 118 387

 

-3 059 898

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-442

 

-140

 

Summa finansiella poster

 

-442

 

-140

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 118 829

 

-3 060 038

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

134 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

134 200

 

Resultat före skatt

 

-5 118 829

 

-2 925 838

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 118 829

 

-2 925 838

 

Granskogens fastigheter AB

Org.nr 559218-3189

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

165 169 345

 

167 731 579

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 113 922

 

1 540 290

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

166 283 267

 

169 271 869

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

166 283 267

 

169 271 869

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

215 580

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

76 163

 

76 163

 

Summa kortfristiga fordringar

 

76 164

 

291 743

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

230 860

 

177 271

 

Summa kassa och bank

 

230 860

 

177 271

 

Summa omsättningstillgångar

 

307 024

 

469 014

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

166 590 291

 

169 740 883

 

 

 

 

 

 

 

Granskogens fastigheter AB

Org.nr 559218-3189

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 366 212

 

3 127 050

 

Årets resultat

 

-5 118 829

 

-2 925 838

 

Summa fritt eget kapital

 

247 383

 

201 212

 

Summa eget kapital

 

297 383

 

251 212

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

165 882 225

 

169 047 225

 

Summa långfristiga skulder

 

165 882 225

 

169 047 225

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

49 742

 

180 737

 

Skatteskulder

 

18 812

 

18 161

 

Övriga skulder

 

101 550

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

240 579

 

243 548

 

Summa kortfristiga skulder

 

410 683

 

442 446

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

166 590 291

 

169 740 883

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Granskogens fastigheter AB

Org.nr 559218-3189

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

175 436 733

90 016 825

 

Inköp

593 144

4 629 194

 

Omklassificeringar

0

80 790 714

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

176 029 877

175 436 733

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 705 154

-4 579 433

 

Årets avskrivningar

-3 155 378

-3 125 721

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 860 532

-7 705 154

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

165 169 345

167 731 579

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

145 065 739

147 627 973

 

Bokfört värde mark

20 103 606

20 103 606

 

 

165 169 345

167 731 579

 

 

 

 

 

Omklassificering avser färdigställd ombyggnad som tidigare redovisats som pågående arbete.

 

Granskogens fastigheter AB

Org.nr 559218-3189

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 669 940

2 404 840

 

Inköp

134 524

265 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 804 464

2 669 940

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 129 650

-595 662

 

Årets avskrivningar

-560 892

-533 988

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 690 542

-1 129 650

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 113 922

1 540 290

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

80 790 714

 

Omklassificeringar

0

-80 790 714

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

Anläggningen har färdigställts under 2023 och redovisas som byggnad.

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag som ska betalas senare än 5 år efter
balansdagen

165 882 225

169 047 225

 

 

165 882 225

169 047 225

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.