559218-3080 Expressfastigheter Svetsen AB

Årsredovisning

för

Expressfastigheter Svetsen AB

559218-3080

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Expressfastigheter Svetsen AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är ett dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp Invest AB
är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	641	642	604	221	0
Resultat efter finansiella poster	291	321	174	40	-5
Soliditet (%)	13,8	9,1	3,9	1,5	4,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	164 141	254 425	468 566
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		254 425	-254 425	0
Årets resultat			235 007	235 007
Belopp vid årets utgång	50 000	418 566	235 007	703 573

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

418 566

årets vinst

235 007

653 573

disponeras så att

i ny räkning överföres

653 573

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	640 585	641 622
	640 585	641 622

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-346 610	-310 991
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-34 510	-34 859
	-381 120	-345 850
Rörelseresultat	259 465	295 772

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	253 564	166 395
Räntekostnader och liknande resultatposter	-222 143	-141 645
	31 421	24 750
Resultat efter finansiella poster	290 886	320 522

Resultat före skatt	290 886	320 522

Skatt på årets resultat	-55 879	-66 097
Årets resultat	235 007	254 425

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	940 698	975 208
		940 698	975 208

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 962 412	4 012 412
		3 962 412	4 012 412
Summa anläggningstillgångar		4 903 110	4 987 620

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		-1 981	103 731
Övriga fordringar		-907	446
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 617	5 236
		3 729	109 413

Kassa och bank		174 919	50 000
Summa omsättningstillgångar		178 648	159 413

SUMMA TILLGÅNGAR		5 081 758	5 147 033

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		418 566	164 142
Årets resultat		235 007	254 425
		653 573	418 567
Summa eget kapital		703 573	468 567

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		3 470 000	3 830 000
Summa långfristiga skulder		3 470 000	3 830 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	360 000	442 826
Leverantörsskulder		-1 061	6 524
Skulder till koncernföretag		402 348	181 764
Aktuella skatteskulder		80 391	129 790
Övriga skulder		7 002	24 497
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		59 505	63 065
Summa kortfristiga skulder		908 185	848 466

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 081 758	5 147 033

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	10-60 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 081 618	1 081 618
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 081 618	1 081 618

Ingående avskrivningar	-106 410	-71 551
Årets avskrivningar	-34 510	-34 859
Utgående ackumulerade avskrivningar	-140 920	-106 410

Utgående redovisat värde	940 698	975 208

Bokfört värde mark	229 496	229 496
	229 496	229 496

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

7 (8)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 012 412	4 012 412
Avgående fordringar	-50 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 962 412	4 012 412

Utgående redovisat värde	3 962 412	4 012 412

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 830 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	1 440 000	1 440 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	2 030 000	2 390 000
	3 470 000	3 830 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	360 000	442 826
	360 000	442 826

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.