559218-3080 Expressfastigheter Svetsen AB

Årsredovisning

för

Expressfastigheter Svetsen AB

559218-3080

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Expressfastigheter Svetsen AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under februari 2022 bytte bolaget ägare till Bernstorp Property AB.

Ägarförhållanden

Företaget är ett dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp Invest AB
är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	642	604	221	0
Resultat efter finansiella poster	321	174	40	-5
Soliditet (%)	9,1	3,9	1,5	4,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	26 101	138 040	214 141
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		138 040	-138 040	0
Årets resultat			254 425	254 425
Belopp vid årets utgång	50 000	164 141	254 425	468 566

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

164 142

årets vinst

254 425

418 567

disponeras så att

i ny räkning överföres

418 567

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	641 622	603 979
	641 622	603 979

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-310 991	-403 433
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-34 859	-34 085
	-345 850	-437 518
Rörelseresultat	295 772	166 461

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	166 395	101 425
Räntekostnader och liknande resultatposter	-141 645	-94 033
	24 750	7 392
Resultat efter finansiella poster	320 522	173 853

Resultat före skatt	320 522	173 853

Skatt på årets resultat	-66 097	-35 813
Årets resultat	254 425	138 040

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	975 208	1 010 066
		975 208	1 010 066

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	4 012 412	4 012 412
		4 012 412	4 012 412
Summa anläggningstillgångar		4 987 620	5 022 478

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		103 731	0
Fordringar hos koncernföretag		0	101 425
Övriga fordringar		446	16 587
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 236	0
		109 413	118 012

Kassa och bank		50 000	320 623
Summa omsättningstillgångar		159 413	438 635

SUMMA TILLGÅNGAR		5 147 033	5 461 113

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		164 142	26 101
Årets resultat		254 425	138 040
		418 567	164 141
Summa eget kapital		468 567	214 141

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		3 830 000	4 190 000
Summa långfristiga skulder		3 830 000	4 190 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	442 826	360 000
Leverantörsskulder		6 524	56 250
Skulder till koncernföretag		181 764	370 200
Aktuella skatteskulder		129 790	103 662
Övriga skulder		24 497	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		63 065	166 860
Summa kortfristiga skulder		848 466	1 056 972

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 147 033	5 461 113

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	10-60 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 081 618	1 081 618
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 081 618	1 081 618

Ingående avskrivningar	-71 551	-37 466
Årets avskrivningar	-34 859	-34 085
Utgående ackumulerade avskrivningar	-106 410	-71 551

Utgående redovisat värde	975 208	1 010 067

Bokfört värde mark	229 496	229 496
	229 496	229 496

Expressfastigheter Svetsen AB

Org.nr 559218-3080

7 (8)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 012 412	4 012 412
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 012 412	4 012 412

Utgående redovisat värde	4 012 412	4 012 412

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 272 826 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	1 440 000	1 440 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	2 390 000	2 750 000
	3 830 000	4 190 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	442 826	360 000
	442 826	360 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.