559217-9039 Eminenthus Sverige AB

Årsredovisning

för

Eminenthus Sverige AB

559217-9039

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

1 (8)

Styrelsen för Eminenthus Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget versamhet är att bedriva försäljning och byggnation av bostäder och komersiella lokaler, handel
med tomtmark, förvaltning av värdepapper, fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västerås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	640	5 215	8 368	8 218
Resultat efter finansiella poster	-603	624	570	816	377
Soliditet (%)	88,9	60,5	26,4	20,3	9,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets nettoomsättning har minskat med 100% jämfört med föregående år. Anledningen är att
byggprojekt som pågått i några år är färdiga och några nya byggprojekt har inte startats på grund av den
rådande bostadsmarknaden, där nya bostäder är svårt att sälja. Styrelsen följer marknadsutvecklingen
noggrant och ser fortsatt positivt på framtiden.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 047 865	364 679	1 462 544
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		364 679	-364 679	0
Årets resultat			-23 145	-23 145
Belopp vid årets utgång	50 000	1 412 544	-23 145	1 439 399

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 412 544

årets förlust

-23 145

1 389 399

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 389 399

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	640 289
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning		0	674 883
Övriga rörelseintäkter		0	687 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	2 002 594

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-2 317	-1 216 316
Övriga externa kostnader		-88 884	-109 504
Personalkostnader	2	-460 369	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-69 000	-5 750
Summa rörelsekostnader		-620 570	-1 331 570
Rörelseresultat		-620 570	671 024

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		7 932	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12 790	54 394
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 297	-101 849
Summa finansiella poster		17 425	-47 455
Resultat efter finansiella poster		-603 145	623 569

Bokslutsdispositioner	3
Förändring av periodiseringsfonder		580 000	-160 000
Summa bokslutsdispositioner		580 000	-160 000
Resultat före skatt		-23 145	463 569

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-98 890
Årets resultat		-23 145	364 679

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	385 250	454 250
Summa materiella anläggningstillgångar		385 250	454 250

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6, 7	1 202 932	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 202 932	0
Summa anläggningstillgångar		1 588 182	454 250

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 126	104 949
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 889	11 897
Summa kortfristiga fordringar		16 015	116 846

Kassa och bank
Kassa och bank		14 676	2 605 893
Summa kassa och bank		14 676	2 605 893
Summa omsättningstillgångar		30 691	2 722 739

SUMMA TILLGÅNGAR		1 618 873	3 176 989

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 412 544	1 047 865
Årets resultat		-23 145	364 679
Summa fritt eget kapital		1 389 399	1 412 544
Summa eget kapital		1 439 399	1 462 544

Obeskattade reserver	8
Periodiseringsfonder		0	580 000
Summa obeskattade reserver		0	580 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder	9	0	454
Summa långfristiga skulder		0	454

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 804	982 884
Skatteskulder		96 374	135 107
Övriga skulder		15 371	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 925	16 000
Summa kortfristiga skulder		179 474	1 133 991

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 618 873	3 176 989

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	6,7 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Avsättning till periodiseringsfond	0	-160 000
Återföring från periodiseringsfond	580 000	0
	580 000	-160 000

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

Avser byggnation av villa i egen balans, som har avyttras 2024. Ingen avskrivning.

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	4 212 740
Inköp		0
Försäljningar/utrangeringar		-4 212 740
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Bokfört värde byggnader	0	0
Bokfört värde mark	0	0
	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	460 000	41 996
Inköp		460 000
Försäljningar/utrangeringar		-41 996
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	460 000	460 000

Ingående avskrivningar	-5 750	-15 158
Försäljningar/utrangeringar		15 158
Årets avskrivningar	-69 000	-5 750
Utgående ackumulerade avskrivningar	-74 750	-5 750

Utgående redovisat värde	385 250	454 250

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	1 400 000	0
Försäljningar	-197 064
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 202 936	0

Utgående redovisat värde	1 202 936	0

Not 7 Aktier och andelar

Eminenthus Sverige AB

Org.nr 559217-9039

8 (8)

Namn

Bokfört

värde

Marknads-

värde

Noterade aktier och andelar, anläggningstillgångar

1 202 932

1 290 615

1 202 932

1 290 615

Not 8 Obeskattade reserver

	2025-12-31	2024-12-31

Periodiseringsfond 2021	0	80 000
Periodiseringsfond 2022	0	200 000
Periodiseringsfond 2023	0	140 000
Periodiseringsfond 2024	0	160 000
	0	580 000

Not 9 Övriga skulder

Avser skuld till aktieägaren, och skulden saknar betalningsplan.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26