Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hyr i Ovanåker AB

Org.nr. 559217-8569

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och äger fastigheten Ovanåker Norra Edsbyn 5:34.
Säte
Företagets säte är Bollnäs kommun.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till Hyr i Bollnäs AB, org.nr. 556834-3650 med säte i Bollnäs kommun.
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/20232021/2022
Nettoomsättning259 450380 309251 2893 899 990441 893
Res. efter finansiella poster-1 846 006-495 175-380 921350 241-460 887
Soliditet (%)59,9239,3036,5818,1719,09
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0002 356 241-207 6712 198 570
Balanseras i ny räkning-207 671207 6710
Årets resultat53 19653 196
Belopp vid årets utgång50 0002 148 57053 1962 251 766
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst2 148 570
årets vinst53 196
2 201 766
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres2 201 766
2 201 766
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30
2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning259 450380 309
Övriga rörelseintäkter24 5070
283 957380 309
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-278 435-422 913
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-262 358-459 978
Övriga rörelsekostnader-1 589 1810
-2 129 974-882 891
Rörelseresultat-1 846 017-502 582
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter117 407
117 407
Resultat efter finansiella poster-1 846 006-495 175
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 913 000233 000
1 913 000233 000
Resultat före skatt66 994-262 175
Skatt på årets resultat2-13 79854 504
Årets resultat53 196-207 671
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark33 653 9025 492 521
Inventarier, verktyg och installationer45 07617 996
3 658 9785 510 517
Summa anläggningstillgångar3 658 9785 510 517
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar44 4690
Övriga fordringar33 763
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter22 87329 125
67 34532 888
Kassa och bank
Kassa och bank31 44150 089
Summa kassa och bank31 44150 089
Summa omsättningstillgångar98 78682 977
SUMMA TILLGÅNGAR3 757 7645 593 494
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 148 5702 356 241
Årets resultat53 196-207 671
2 201 7662 148 570
Summa eget kapital2 251 7662 198 570
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld0313 577
Summa avsättningar0313 577
Långfristiga skulder5
Skulder till koncernföretag843 0002 755 000
Summa långfristiga skulder843 0002 755 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder13 955380
Skulder till koncernföretag244 636244 636
Aktuella skatteskulder327 3750
Övriga skulder1 5530
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter75 47981 331
Summa kortfristiga skulder662 998326 347
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 757 7645 593 494
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader10-20
Inventarier, verktyg och installationer5
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569

NOTER

Not 2Skatt på årets resultat2025/20262024/2025
Aktuell skatt-327 3750
Uppskjuten skatt313 57754 504
Summa redovisad skatt-13 79854 504
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt66 994-262 175
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-13 80154 008
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-327 371-1 030
Ej skattepliktiga intäkter21 526
Skattemässiga justeringar0-40 710
Underskottsavdrag som nyttjas i år13 7940
I år uppkomna underskottsavdrag0-13 794
Förändring Uppskjuten skatt313 57754 504
Avrundningsdifferens10
Summa redovisad skatt-13 79854 504
Not 3Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärde6 964 9505 624 950
Försäljningar/utrangeringar-1 976 2000
Omklassificeringar01 340 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden4 988 7506 964 950
Ingående avskrivningar-1 472 429-1 025 371
Försäljningar/utrangeringar387 0190
Årets avskrivningar-249 438-447 058
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 334 848-1 472 429
Utgående redovisat värde3 653 9025 492 521
Redovisat värde byggnader3 653 9025 492 521
3 653 9025 492 521
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:1 412 0001 412 000
varav byggnader:1 412 0001 412 000
Hyr i Ovanåker AB
Org.nr. 559217-8569

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärde64 60064 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden64 60064 600
Ingående avskrivningar-46 604-33 684
Årets avskrivningar-12 920-12 920
Utgående ackumulerade avskrivningar-59 524-46 604
Utgående redovisat värde5 07617 996
Not 5Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år843 0002 755 000
Skuld till moderbolaget Hyr i Bollnäs AB, org.nr. 556834-3650. Finns ingen fastställd amorteringplan.
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 21 september 2026.
Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hyr i Ovanåker AB, org.nr 559217-8569

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Hyr i Ovanåker AB för räkenskapsåret 2025-05-01 -- 2026-04-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hyr i Ovanåker ABs finansiella ställning per den 30 april 2026 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Hyr i Ovanåker AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Hyr i Ovanåker AB för räkenskapsåret 2025-05-01 -- 2026-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Hyr i Ovanåker AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Bollnäs2026-09-21

Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag