2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559217-77852022-01-012022-12-31 559217-77852021-01-012021-12-31 559217-77852019-09-092020-12-31 559217-77852022-12-31 559217-77852021-12-31 559217-77852020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

iProperty Skyttbrink 8 AB

 

559217-7785

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

iProperty Skyttbrink 8 AB

Org.nr 559217-7785

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för iProperty Skyttbrink 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Botkyrka Skyttbrink 8. Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I början av året har den pågående byggnationen färdigställts med en avskrivningstakt på 25år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

91

1 100

342

 

 

Resultat efter finansiella poster

-883

-325

-814

 

 

Soliditet (%)

18,8

4,5

4,7

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningsförändringen består i en förlorad hyresgäst där lokalen därefter har stått tom.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

146 507

59 393

255 900

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

59 393

-59 393

0

Årets resultat

 

 

787 827

787 827

Belopp vid årets utgång

50 000

205 900

787 827

1 043 727

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   205 900
årets vinst   787 827
  993 727

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   993 727
  993 727

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

iProperty Skyttbrink 8 AB

Org.nr 559217-7785

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

91 416

 

1 099 830

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 960

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

120 376

 

1 099 830

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-681 031

 

-1 259 135

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-183 375

 

-89 376

 

Summa rörelsekostnader

 

-864 406

 

-1 348 511

 

Rörelseresultat

 

-744 030

 

-248 681

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-81 052

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-58 037

 

-76 520

 

Summa finansiella poster

 

-139 089

 

-76 520

 

Resultat efter finansiella poster

 

-883 119

 

-325 201

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 759 913

 

400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 759 913

 

400 000

 

Resultat före skatt

 

876 794

 

74 799

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-88 967

 

-15 406

 

Årets resultat

 

787 827

 

59 393

 

iProperty Skyttbrink 8 AB

Org.nr 559217-7785

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 798 841

 

2 632 252

 

Pågående ombyggnation av materiella
anläggningstillgångar

3

0

 

2 349 964

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 798 841

 

4 982 216

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 798 841

 

4 982 216

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

37 724

 

471 620

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 980

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

39 704

 

471 620

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

722 167

 

263 139

 

Summa kassa och bank

 

722 167

 

263 139

 

Summa omsättningstillgångar

 

761 871

 

734 759

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 560 712

 

5 716 975

 

 

 

 

 

 

 

iProperty Skyttbrink 8 AB

Org.nr 559217-7785

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

205 900

 

146 507

 

Årets resultat

 

787 827

 

59 393

 

Summa fritt eget kapital

 

993 727

 

205 900

 

Summa eget kapital

 

1 043 727

 

255 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 217 681

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

4 217 681

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

28 292

 

187 467

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

4 794 745

 

Skatteskulder

 

121 677

 

26 538

 

Övriga skulder

 

9 187

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 148

 

452 325

 

Summa kortfristiga skulder

 

299 304

 

5 461 075

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 560 712

 

5 716 975

 

 

 

 

 

 

 

 

 

iProperty Skyttbrink 8 AB

Org.nr 559217-7785

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 773 764

2 773 764

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

2 349 964

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 123 728

2 773 764

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-141 512

-52 136

 

Årets avskrivningar

-183 375

-89 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-324 887

-141 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 798 841

2 632 252

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående ombyggnation av materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 349 964

0

 

Inköp

0

2 349 964

 

Omklassificeringar

-2 349 964

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 349 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 349 964

 

iProperty Skyttbrink 8 AB

Org.nr 559217-7785

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

-4 217 681

0

 

 

-4 217 681

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-30