Årsredovisning för

Fastigheten Linköping Odalbonden 5 AB

559217-4907

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastigheten Linköping Odalbonden 5 AB, 559217-4907, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, bedriver fastighetsverksamhet och uthyrning av fastigheter. Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	703	681	616	448
Resultat efter finansiella poster	-176	-14	-106	-296
Soliditet %	1,8	-2,7	-2,7	-1,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-401 682	-14 045
Balanseras i ny räkning		-14 044	14 045
Erhållna aktieägartillskott		800 000
Årets resultat			-176 481
Belopp vid årets utgång	50 000	384 274	-176 481

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	384 274
Årets resultat	-176 481
Summa	207 793

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	207 793
Summa	207 793

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		703 279	681 272
Övriga rörelseintäkter		11 118	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		714 397	681 272
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-229 592	-247 241
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-252 841	-235 753
Summa rörelsekostnader		-482 433	-482 994
Rörelseresultat		231 964	198 278
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		33	430
Räntekostnader och liknande resultatposter		-408 478	-212 753
Summa finansiella poster		-408 445	-212 323
Resultat efter finansiella poster		-176 481	-14 045
Resultat före skatt		-176 481	-14 045
Årets resultat		-176 481	-14 045

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 012 137	12 734 168
Inventarier, verktyg och installationer	3	76 867	100 576
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	476 873	507 101
Summa materiella anläggningstillgångar		13 565 877	13 341 845
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		499 139	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		499 139	0
Summa anläggningstillgångar		14 065 016	13 341 845
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		93 101	140 520
Övriga fordringar		1 144	0
Summa kortfristiga fordringar		94 245	140 520
Kassa och bank
Kassa och bank		7	17 624
Summa kassa och bank		7	17 624
Summa omsättningstillgångar		94 252	158 144
SUMMA TILLGÅNGAR		14 159 268	13 499 989

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		384 274	-401 682
Årets resultat		-176 481	-14 045
Summa fritt eget kapital		207 793	-415 727
Summa eget kapital		257 793	-365 727
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		9 585 341	9 454 000
Skulder till koncernföretag		3 062 543	2 851 543
Övriga skulder		40 665	410 175
Summa långfristiga skulder		12 688 549	12 715 718
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		51 996	252 000
Leverantörsskulder		18 113	16 561
Skulder till koncernföretag		26 157	26 157
Skatteskulder		12 712	23 824
Övriga skulder		14 000	14 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 089 948	817 456
Summa kortfristiga skulder		1 212 926	1 149 998
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 159 268	13 499 989

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 327 337	12 725 123
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	507 101	602 214
Utgående anskaffningsvärden	13 834 438	13 327 337
Ingående avskrivningar	-593 169	-374 179
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-229 132	-218 990
Utgående avskrivningar	-822 301	-593 169
Redovisat värde	13 012 137	12 734 168

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	118 543	72 240
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	46 303
Utgående anskaffningsvärden	118 543	118 543
Ingående avskrivningar	-17 967	-1 204
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-23 709	-16 763
Utgående avskrivningar	-41 676	-17 967
Redovisat värde	76 867	100 576

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	507 101	602 214
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	476 873	507 101
Omklassificeringar	-507 101	-602 214
Utgående anskaffningsvärden	476 873	507 101
Redovisat värde	476 873	507 101

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	10 063 000	10 063 000
Summa ställda säkerheter	10 063 000	10 063 000