Start › Stockholms län › Solna
NCC Property Åttiosex AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 7 364 | 4 085 | −35 | 0 |
| Nettoomsättning | 25 835 | 5 227 | 0 | 0 |
| Rörelsekostnader | 0 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 7 364 | 4 085 | −35 | 0 |
| Finansiella poster | −23 332 | −20 044 | −7 141 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 | 20 | 9 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 23 336 | 20 064 | 7 150 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | −15 967 | −15 959 | −7 176 | 0 |
| Bokslutsdispositioner | 13 306 | −3 758 | 35 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | −13 306 | 0 | −35 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 3 758 | – | – |
| Resultat före skatt | −2 662 | −19 717 | −7 141 | 0 |
| Skatt på årets resultat | 2 337 | – | – | – |
| Årets resultat | −4 999 | −19 717 | −7 141 | 0 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 475 312 | 417 145 | 284 454 | 63 412 |
| Anläggningstillgångar | 467 156 | 414 833 | 284 236 | 63 367 |
| Materiella anläggningstillgångar | 466 575 | 414 833 | 284 236 | 63 367 |
| Byggnader och mark | 462 686 | 414 833 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 3 889 | 0 | 284 236 | 63 367 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 581 | – | 0 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 8 156 | 2 312 | 218 | 45 |
| Kortfristiga fordringar | 8 156 | 2 312 | 218 | 45 |
| Kundfordringar | −7 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 892 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 1 | 2 312 | 218 | 45 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 6 270 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 475 312 | 417 145 | 284 454 | 63 412 |
| Eget kapital | 3 695 | 5 194 | 1 910 | 52 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 3 645 | 5 144 | 1 860 | 2 |
| Balanserat resultat | 8 644 | 24 860 | 9 002 | 2 |
| Årets resultat | −4 999 | −19 717 | −7 141 | 0 |
| Långfristiga skulder | 448 781 | 399 322 | 281 579 | 2 525 |
| Skulder till koncernföretag | 448 781 | 399 322 | 281 579 | 2 525 |
| Kortfristiga skulder | 22 836 | 12 630 | 964 | 60 835 |
| Leverantörsskulder | 789 | 649 | 57 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | 6 613 | 11 977 | 874 | 60 835 |
| Skatteskulder | 3 446 | 3 | 34 | 0 |
| Övriga skulder | 1 070 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 10 918 | 1 | −1 | 0 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 3 500 | 23 000 | 9 000 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ägare av kontorsprojektet Flow i Malmö. Projektet omfattar ca 10 200 kvm uthyrningsbar area.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för NCC Property Åttiosex AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av NCC Property Åttiosex ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för NCC Property Åttiosex AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till NCC Property Åttiosex AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året fortsatt utvecklingen av kontorsprojektet Flow i Malmö. Projektet omfattar ca 10 200 kvm uthyrningsbar area och färdigställdes under året 2024.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för NCC Property Åttiosex AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av NCC Property Åttiosex ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för NCC Property Åttiosex AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till NCC Property Åttiosex AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har bolaget fortsatt utvecklingen med kontorsprojektet Flow i Malmö. Projektet omfattar ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta och förväntas vara färdigställt under år 2024.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för NCC Property Åttiosex AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av NCC Property Åttiosex ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för NCC Property Åttiosex AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till NCC Property Åttiosex AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 473 330 | 415 597 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 10 644 | 764 | 0 |
| Årets avskrivningar | 9 861 | 764 | 0 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 52 |
| Årets inköp | 0 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 52 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 889 | 0 | 284 236 | 63 367 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- VALLGATAN 3, 170 80 SOLNA
- Registrerat
- 2019-09-05
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva handel med, samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Solna
- Revision
- Ja (2026-06-18)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-23
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.