2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559217-46422025-01-012025-12-31 559217-46422024-01-012024-12-31 559217-46422023-01-012023-12-31 559217-46422022-01-012022-12-31 559217-46422025-12-31 559217-46422024-12-31 559217-46422023-12-31 559217-46422022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bruin Fastigheter AB

 

559217-4642

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bruin Fastigheter AB

Org.nr 559217-4642

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bruin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Trollhättans kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare och ägs till 50% av HKFK Fastigheter AB, 559051-5036 och till 50%
av DDL Holding AB, 559437-1311.

 

Bolaget har även fusionerats ihop med Amin och Karlsson Holding AB i en nedströmsfusion.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 741

4 430

5 193

5 417

 

Resultat efter finansiella poster

-843

486

2 229

1 109

 

Soliditet (%)

14

37

32

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 804 600

277 446

2 132 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

277 446

-277 446

0

Årets resultat

 

 

9 266

9 266

Belopp vid årets utgång

50 000

2 082 046

9 266

2 141 312

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 082 046
årets vinst   9 266
  2 091 312

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 091 312
  2 091 312

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bruin Fastigheter AB

Org.nr 559217-4642

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 740 739

 

4 429 635

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 740 739

 

4 429 635

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 977 043

 

-2 783 697

 

Övriga externa kostnader

 

-1 501 507

 

-742 421

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-608 088

 

-340 306

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 086 638

 

-3 866 424

 

Rörelseresultat

 

-345 899

 

563 211

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1 636

 

3 642

 

Räntekostnader

 

-498 306

 

-80 444

 

Summa finansiella poster

 

-496 670

 

-76 802

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-842 569

 

486 409

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

821 000

 

-129 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

120 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

941 000

 

-129 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

98 431

 

357 409

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-89 165

 

-79 963

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

9 266

 

277 446

 

Bruin Fastigheter AB

Org.nr 559217-4642

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 560 577

 

4 601 609

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 346 540

 

1 181 818

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 907 117

 

5 783 427

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 907 117

 

5 783 427

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

916 685

 

2 875 563

 

Övriga fordringar

 

396 806

 

449

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

250 704

 

197 217

 

Förutbetalda kostnader

 

32 627

 

37 923

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 596 822

 

3 111 152

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

137 274

 

70 202

 

Summa kassa och bank

 

137 274

 

70 202

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 734 096

 

3 181 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 641 213

 

8 964 781

 

 

 

 

 

 

 

Bruin Fastigheter AB

Org.nr 559217-4642

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 082 046

 

1 804 600

 

Årets resultat

 

9 266

 

277 446

 

Summa fritt eget kapital

 

2 091 312

 

2 082 046

 

Summa eget kapital

 

2 141 312

 

2 132 046

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

821 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

504 000

 

624 000

 

Summa obeskattade reserver

 

504 000

 

1 445 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

8 310 774

 

930 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 712 878

 

Övriga skulder

 

5 989 238

 

70 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 300 012

 

2 712 878

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

450 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

243 876

 

403 020

 

Skatteskulder

 

0

 

242 019

 

Övriga skulder

 

190 684

 

958 347

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

811 329

 

951 471

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 695 889

 

2 674 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 641 213

 

8 964 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bruin Fastigheter AB

Org.nr 559217-4642

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 852 652

5 852 652

 

Omvärdering i samband med fusion

11 482 360

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 335 012

5 852 652

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 251 043

-982 962

 

Årets avskrivningar

-523 392

-268 081

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 774 435

-1 251 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 560 577

4 601 609

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 372 380

1 372 380

 

Inköp

249 418

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 621 798

1 372 380

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-190 562

-118 337

 

Årets avskrivningar

-84 696

-72 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-275 258

-190 562

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 346 540

1 181 818

 

 

 

 

 

Bruin Fastigheter AB

Org.nr 559217-4642

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 760 774 (1 050 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 310 774

930 000

 

 

8 310 774

930 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

450 000

120 000

 

 

450 000

120 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 510 774

450 000

 

 

6 510 774

450 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

3 000 000

 

 

9 000 000

3 000 000