Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB

Org.nr. 559217-4485

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter.


Säte

Företagets säte är Sigtuna.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rosersberg Fastigheter I AB, org.nr 559290-7975


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020 2019 (4 mån) 2018
Nettoomsättning 50 686
Res. efter finansiella poster -505 035 -420 027 -79 515 -17 025
Soliditet (%) 0,58 0,34 82,83 89,0

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 436 338 -420 027 66 311
Balanseras i ny räkning -420 027 420 027 0
Årets resultat 45 765 45 765
Belopp vid årets utgång 50 000 16 311 45 765 112 076
Sida 2 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 16 311
årets vinst 45 765
62 076
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 62 076
62 076

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 50 686 0
50 686 0

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -83 000 -83 026
Övriga externa kostnader -1 250 -1 250
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -97 209 -89 108
-181 459 -173 384

Rörelseresultat -130 773 -173 384

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -808 0
Räntekostnader till koncernföretag -373 454 -246 643
-374 262 -246 643

Resultat efter finansiella poster -505 035 -420 027

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 550 800 0
550 800 0

Resultat före skatt 45 765 -420 027
Skatt på årets resultat 3 0 0

Årets resultat 45 765 -420 027
Sida 4 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 14 634 471 14 731 680
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 3 120 927 3 120 927
17 755 398 17 852 607

Summa anläggningstillgångar 17 755 398 17 852 607

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 236 776 1 236 776
1 236 776 1 236 776

Kassa och bank
Kassa och bank 236 756 48 749
Summa kassa och bank 236 756 48 749

Summa omsättningstillgångar 1 473 532 1 285 525

SUMMA TILLGÅNGAR 19 228 930 19 138 132
Sida 5 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 311 436 338
Årets resultat 45 765 -420 027
62 076 16 311

Summa eget kapital 112 076 66 311

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 18 133 424 18 644 794
Summa långfristiga skulder 18 133 424 18 644 794

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 738 104 364 650
Aktuella skatteskulder 106 755 62 377
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 138 571 0
Summa kortfristiga skulder 983 430 427 027

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 228 930 19 138 132
Sida 6 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 2 -130 773 -173 384
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 97 209 89 108
Erlagd ränta -374 262 -246 643
Betald inkomstskatt 44 378 23 755
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital -363 448 -307 164

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 0 -1 236 776
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 512 025 364 650
Kassaflöde från den löpande verksamheten 148 577 -1 179 290

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 4 0 -1 944 183
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 -3 120 927
Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 -5 065 110

Finansieringsverksamheten
Erhållna aktieägartillskott 0 300 000
Erhållna koncernbidrag 550 800 0
Upptagna långfristiga lån 0 18 644 794
Amortering långfristiga lån -511 370 -12 701 645
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 39 430 6 243 149

Förändring av likvida medel 188 007 -1 251
Likvida medel vid årets början 48 749 50 000
Likvida medel vid årets slut 236 756 48 749
Sida 7 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Markanläggningar 10-20 år
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

NOTER
Not 2 Nettoomsättning 2022 2021
Nettoomsättning uppdelad på intäktsslag
Hyresintäkter 50 686 0
50 686 0
Not 3 Skatt på årets resultat 2022 2021
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 45 765 -420 027

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -9 428 86 526


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -166 0
Skattemässiga justeringar -76 932 0
Underskottsavdrag som nyttjas i år 86 526 0
I år uppkomna underskottsavdrag 0 -86 526
Summa redovisad skatt 0 0

Sida 9 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

NOTER
Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 14 820 788 12 876 605
Inköp 0 1 944 183
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 14 820 788 14 820 788

Ingående avskrivningar -89 108 0
Årets avskrivningar -97 209 -89 108
Utgående ackumulerade avskrivningar -186 317 -89 108


Utgående redovisat värde 14 634 471 14 731 680
Redovisat värde markanläggningar 1 757 866 1 855 075
Redovisat värde mark 12 876 605 12 876 605
14 634 471 14 731 680
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 16 600 000 4 751 000
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 3 120 927 0
Inköp 0 3 120 927
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 120 927 3 120 927

Utgående redovisat värde 3 120 927 3 120 927

Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 18 133 424 18 644 794
Skulder till koncernföretag 18 133 424 18 644 794
Sida 10 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

NOTER
Not 7 Disposition av vinst eller förlust    
  Förslag till disposition av bolagets vinst
     
  Till årsstämmans förfogande står
  balanserad vinst 16 311  
  årets vinst 45 765  
  62 076  
  Styrelsen föreslår att
  i ny räkning överföres 62 076  
  62 076  
 
 
Not 8 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31

Bolaget har inga ställda säkerheter

Not 9 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31

Enligt styrelsens bedömning föreligger inga eventualförpliktelser.

Not 10 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Rosersberg Fastigheter I AB, org.nr. 559290-7975, säte Sigtuna.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902, säte Hudiksvall.
Minsta koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559290-7975, säte Sigtuna.
Sida 11 av 12
Sigtuna Rosersberg 11:147 AB
 Org.nr. 559217-4485

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

ROSERSBERG 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2023.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 12 av 12