2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559217-24222024-09-012025-08-31 559217-24222023-09-012024-08-31 559217-24222022-09-012023-08-31 559217-24222021-09-012022-08-31 559217-24222025-08-31 559217-24222024-08-31 559217-24222023-08-31 559217-24222022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22

 

559217-2422

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22

Org.nr 559217-2422

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett dotterföretag till Lyxvik Holding AB.

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

868

840

839

790

 

Resultat efter finansiella poster

203

-158

23

-15

 

Soliditet (%)

37,2

37,1

37,6

39,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 816 680

214 879

-129 236

5 952 323

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-129 236

129 236

0

Uppskrivningsfond

 

-73 112

73 112

 

0

Årets resultat

 

 

 

11 931

11 931

Belopp vid årets utgång

50 000

5 743 568

158 755

11 931

5 964 254

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   158 755
årets vinst   11 931
  170 686

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   170 686
  170 686

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22

Org.nr 559217-2422

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

868 109

 

840 141

 

 

 

868 109

 

840 141

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-175 137

 

-276 779

 

Övriga externa kostnader

 

-35 167

 

-42 115

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-150 373

 

-258 148

 

 

 

-360 677

 

-577 042

 

Rörelseresultat

 

507 432

 

263 099

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

40

 

152

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-304 246

 

-421 019

 

 

 

-304 206

 

-420 867

 

Resultat efter finansiella poster

 

203 226

 

-157 768

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-190 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

13 226

 

-157 768

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 295

 

28 532

 

Årets resultat

 

11 931

 

-129 236

 

AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22

Org.nr 559217-2422

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 870 174

 

12 020 547

 

 

 

11 870 174

 

12 020 547

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 867 956

 

3 854 956

 

 

 

3 867 956

 

3 854 956

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 738 130

 

15 875 503

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

13 141

 

13 207

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 346

 

3 178

 

 

 

16 487

 

16 385

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

292 184

 

145 228

 

Summa omsättningstillgångar

 

308 671

 

161 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 046 801

 

16 037 116

 

 

 

 

 

 

 

AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22

Org.nr 559217-2422

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

5 743 568

 

5 816 680

 

 

 

5 793 568

 

5 866 680

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

158 755

 

214 879

 

Årets resultat

 

11 931

 

-129 236

 

 

 

170 686

 

85 643

 

Summa eget kapital

 

5 964 254

 

5 952 323

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

1 531 990

 

1 538 321

 

Summa avsättningar

 

1 531 990

 

1 538 321

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5

8 500 000

 

8 500 000

 

Övriga skulder

 

10 000

 

10 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 510 000

 

8 510 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

20 665

 

13 432

 

Övriga skulder

 

13 792

 

13 039

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 100

 

10 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 557

 

36 472

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 046 801

 

16 037 116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22

Org.nr 559217-2422

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader: 2-3,33 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

AB Bra Fastigheter Trönninge 11:22

Org.nr 559217-2422

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 995 044

4 995 044

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 995 044

4 995 044

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-379 681

-279 611

 

Årets avskrivningar

-58 292

-100 070

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-437 973

-379 681

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 405 184

7 563 262

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-92 081

-158 078

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 313 103

7 405 184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 870 174

12 020 547

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

5 816 680

5 942 194

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-73 112

-125 514

 

Belopp vid årets utgång

5 743 568

5 816 680

 

 

 

 

 

Värde på eget kapital om ej uppskrivningsfond: -304 168 kr

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 500 000

8 500 000

 

 

8 500 000

8 500 000

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Halmstad