2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559217-18792025-01-012025-12-31 559217-18792024-01-012024-12-31 559217-18792023-01-012023-12-31 559217-18792022-01-012022-12-31 559217-18792025-12-31 559217-18792024-12-31 559217-18792023-12-31 559217-18792022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

iProperty Skyttbrink 16 AB

 

559217-1879

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

iProperty Skyttbrink 16 AB

Org.nr 559217-1879

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för iProperty Skyttbrink 16 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Botkyrka Skyttbrink 16. Företaget har sitt säte i Botkyrka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

604

259

208

87

 

Resultat efter finansiella poster

-417

-303

-923

-1 179

 

Soliditet (%)

3,1

2,6

2,8

2,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets nettoomsättning består till större delen av en omsättningshyra där hyresgästen under räkenskapsåret
haft en större försäljning än föregående räkenskapsår, vilket i sin tur lett till bolagets omsättningsförbättring.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

210 084

-3 107

256 977

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 107

3 107

0

Årets resultat

 

 

26 882

26 882

Belopp vid årets utgång

50 000

206 977

26 882

283 859

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   206 977
årets vinst   26 882
  233 859

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   233 859
  233 859

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

iProperty Skyttbrink 16 AB

Org.nr 559217-1879

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

603 739

 

259 487

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

564 831

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

603 739

 

824 318

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-426 377

 

-530 216

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-414 269

 

-414 269

 

Summa rörelsekostnader

 

-840 646

 

-944 485

 

Rörelseresultat

 

-236 907

 

-120 167

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 986

 

1 226

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-184 065

 

-184 166

 

Summa finansiella poster

 

-180 079

 

-182 940

 

Resultat efter finansiella poster

 

-416 986

 

-303 107

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

450 000

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

450 000

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

33 014

 

-3 107

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 132

 

0

 

Årets resultat

 

26 882

 

-3 107

 

iProperty Skyttbrink 16 AB

Org.nr 559217-1879

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 783 512

 

8 085 892

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

186 487

 

298 376

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 969 999

 

8 384 268

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 969 999

 

8 384 268

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

575 839

 

443 133

 

Övriga fordringar

 

12 464

 

129 955

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 462

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

589 765

 

573 088

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

454 290

 

1 018 900

 

Summa kassa och bank

 

454 290

 

1 018 900

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 044 055

 

1 591 988

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 014 054

 

9 976 256

 

 

 

 

 

 

 

iProperty Skyttbrink 16 AB

Org.nr 559217-1879

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

206 977

 

210 084

 

Årets resultat

 

26 882

 

-3 107

 

Summa fritt eget kapital

 

233 859

 

206 977

 

Summa eget kapital

 

283 859

 

256 977

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 708 155

 

9 474 090

 

Summa långfristiga skulder

 

8 708 155

 

9 474 090

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 451

 

129 061

 

Skulder till koncernföretag

 

5 815

 

0

 

Övriga skulder

 

3 774

 

22 003

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

94 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 040

 

245 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 014 054

 

9 976 256

 

 

 

 

 

 

 

 

 

iProperty Skyttbrink 16 AB

Org.nr 559217-1879

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 471 800

9 471 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 471 800

9 471 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 385 908

-1 083 528

 

Årets avskrivningar

-302 380

-302 380

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 688 288

-1 385 908

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 783 512

8 085 892

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

559 450

559 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

559 450

559 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-261 075

-149 185

 

Årets avskrivningar

-111 888

-111 890

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-372 963

-261 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

186 487

298 375

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

iProperty Skyttbrink 16 AB

Org.nr 559217-1879

6 (6)

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 708 155

9 474 090

 

 

8 708 155

9 474 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03