Steinmetz Fastigheter 4 AB

559216-8636

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Steinmetz Fastigheter 4 AB
559216-8636		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och bostäder, handel med aktier och värdepapper, förvaltning av fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets ägare har ingått avsiktsförklaring och skrivit avtal om att under 2024 ingå i en ny bolagskoncern.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2019-09-02
- 2020-12-31
Nettoomsättning 752 899 757 206 755 098 850 414
Resultat efter finansiella poster 81 570 198 300 -923 -7 048
Soliditet (%) 1 1 1 1

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 7 028 7 300 64 328
Balanseras i ny räkning 7 300 -7 300 0
Årets resultat -78 -78
Vid årets utgång 50 000 14 328 -78 64 250

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 14 328
Årets resultat -78
Summa 14 250

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 14 250
Summa 14 250
Steinmetz Fastigheter 4 AB
559216-8636		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 752 899 757 206
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 752 899 757 206
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -225 821 -125 836
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -144 078 -288 156
Summa rörelsekostnader -369 899 -413 992
Rörelseresultat 383 000 343 214
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -301 433 -144 914
Summa finansiella poster -301 430 -144 914
Resultat efter finansiella poster 81 570 198 300
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -81 500 -191 000
Summa bokslutsdispositioner -81 500 -191 000
Resultat före skatt 70 7 300
Skatter
Skatt på årets resultat -148 0
Årets resultat -78 7 300
Steinmetz Fastigheter 4 AB
559216-8636		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 057 329 9 201 407
Summa materiella anläggningstillgångar 9 057 329 9 201 407
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 50 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 0
Summa anläggningstillgångar 9 107 329 9 201 407
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 151 000 0
Övriga fordringar 13 232 303
Summa kortfristiga fordringar 164 232 303
Kassa och bank
Kassa och bank 22 829 55 159
Summa kassa och bank 22 829 55 159
Summa omsättningstillgångar 187 061 55 462
Summa tillgångar 9 294 390 9 256 869
Steinmetz Fastigheter 4 AB
559216-8636		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 328 7 028
Årets resultat -78 7 300
Summa fritt eget kapital 14 250 14 328
Summa eget kapital 64 250 64 328
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 7 278 249 7 075 500
Summa långfristiga skulder 7 278 249 7 075 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 206 000 206 000
Leverantörsskulder 17 703 10 323
Skulder till koncernföretag 1 657 500 1 814 000
Skatteskulder 0 16 030
Övriga skulder 20 000 20 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 688 50 688
Summa kortfristiga skulder 1 951 891 2 117 041
Summa eget kapital och skulder 9 294 390 9 256 869
Steinmetz Fastigheter 4 AB
559216-8636		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 10 113 900
Utgående anskaffningsvärden 10 113 900
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -912 493
Årets avskrivningar -144 078
Utgående avskrivningar -1 056 571
Redovisat värde 9 057 329
Steinmetz Fastigheter 4 AB
559216-8636		 Sida 6 av 8

Not 4 - Fordringar hos koncernföretag

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 50 000
Årets lämnade lån 0
Årets amorteringar 0
Utgående anskaffningsvärden 50 000
Redovisat värde 50 000

Not 5 - Långfristiga skulder

2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 6 735 824

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget kommer under 2024 att ingå i en ny bolagskoncern.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Steinmetz fastigheter 5 AB, med organisationsnummer 559192-5374 och säte i Umeå.

Not 8 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31
Fastighetsinteckning 7 109 250
Summa ställda säkerheter 7 109 250
Steinmetz Fastigheter 4 AB
559216-8636		 Sida 7 av 8