Årsredovisning för

VNF Västernorrland Fastigheter AB

559216-8636

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
VNF Västernorrland Fastigheter AB1/6
559216-8636

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för VNF Västernorrland Fastigheter AB, 559216-8636, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sundsvall registrerades 2019-09-02 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Novial Holding AB, orgnr 559192-5374

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021
Nettoomsättning 757 206 755 098
Resultat efter finansiella poster 198 300 -923
Soliditet % 0,7 0,6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 7 952 -923
Balanseras i ny räkning   -924 923
Årets resultat     7 300
Belopp vid årets utgång 50 000 7 028 7 300

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 7 028
Årets resultat 7 300
Summa 14 328
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 14 328
Summa 14 328
 
VNF Västernorrland Fastigheter AB2/6
559216-8636

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   757 206 755 098
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   757 206 755 098
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -125 835 -360 664
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -288 156 -288 156
Summa rörelsekostnader   -413 991 -648 820
Rörelseresultat   343 215 106 278
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -144 915 -107 201
Summa finansiella poster   -144 915 -107 201
Resultat efter finansiella poster   198 300 -923
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -191 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -191 000 0
Resultat före skatt   7 300 -923
Årets resultat   7 300 -923
 
VNF Västernorrland Fastigheter AB3/6
559216-8636

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 201 407 9 489 563
Summa materiella anläggningstillgångar   9 201 407 9 489 563
Summa anläggningstillgångar   9 201 407 9 489 563
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   184 000 0
Övriga fordringar   303 0
Summa kortfristiga fordringar   184 303 0
Kassa och bank      
Kassa och bank   55 159 51 156
Summa kassa och bank   55 159 51 156
Summa omsättningstillgångar   239 462 51 156
SUMMA TILLGÅNGAR   9 440 869 9 540 719
 
VNF Västernorrland Fastigheter AB4/6
559216-8636

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   7 028 7 952
Årets resultat   7 300 -923
Summa fritt eget kapital   14 328 7 029
Summa eget kapital   64 328 57 029
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut 3 7 075 500 7 296 500
Summa långfristiga skulder   7 075 500 7 296 500
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   206 000 191 000
Leverantörsskulder   10 323 16 213
Skulder till koncernföretag   1 998 000 1 800 000
Skatteskulder   16 030 28 880
Övriga skulder   20 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   50 688 151 097
Summa kortfristiga skulder   2 301 041 2 187 190
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 440 869 9 540 719
 
VNF Västernorrland Fastigheter AB5/6
559216-8636

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

  År
Byggnader 25

Not 2 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 113 900 10 113 900
Utgående anskaffningsvärden 10 113 900 10 113 900
Ingående avskrivningar -624 337 -336 181
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -288 156 -288 156
Utgående avskrivningar -912 493 -624 337
Redovisat värde 9 201 407 9 489 563

Not 3 Långfristiga skulder

  2022-12-31 2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 251 500 6 532 500

Not 4 Ställda säkerheter

  2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 7 700 000 7 700 000
Summa ställda säkerheter 7 700 000 7 700 000