se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559216-8123 2025-01-01 2025-12-31 559216-8123 2025-12-31 559216-8123 2024-01-01 2024-12-31 559216-8123 2024-12-31 559216-8123 2023-01-01 2023-12-31 559216-8123 2023-12-31 559216-8123 2022-01-01 2022-12-31 559216-8123 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
LuGr Fastighets AB
559216-8123

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fast egendom, värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Jokkmokk.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 512 381 384
Resultat efter finansiella poster 178 134 25 103
Balansomslutning 1 494 1 377 1 378 1 461
Soliditet % 46 39 32 29

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% uthyrningsgraden har varit högre samt en liten höjning av hyrorna

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 388 175 78 038
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 78 038 -78 038
- Årets resultat 105 799
- Belopp vid årets utgång 50 000 466 213 105 799

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 466 213
Årets resultat 105 799
Summa 572 012


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 572 012
Summa 572 012

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 511 691 381 114
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 511 691 381 114
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -235 094 -137 786
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -63 968 -63 968
Summa rörelsekostnader -299 062 -201 754
Rörelseresultat 212 629 179 360
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 527 -45 584
Summa finansiella poster -34 527 -45 584
Resultat efter finansiella poster 178 102 133 776
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -44 687 -32 949
Summa bokslutsdispositioner -44 687 -32 949
Resultat före skatt 133 415 100 827
Skatter
Skatt på årets resultat -27 616 -22 789
Årets resultat 105 799 78 038
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 716 760 729 948
Inventarier, verktyg och installationer 3 304 683 355 463
Summa materiella anläggningstillgångar 1 021 443 1 085 411
Summa anläggningstillgångar 1 021 443 1 085 411
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 141 418 0
Övriga fordringar -81 -81
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 098 17 849
Summa kortfristiga fordringar 160 435 17 768
Kassa och bank
Kassa och bank 312 556 273 416
Summa kassa och bank 312 556 273 416
Summa omsättningstillgångar 472 991 291 184
SUMMA TILLGÅNGAR 1 494 434 1 376 595
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 466 213 388 175
Årets resultat 105 799 78 038
Summa fritt eget kapital 572 012 466 213
Summa eget kapital 622 012 516 213
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 77 636 32 949
Summa obeskattade reserver 77 636 32 949
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 738 989 807 829
Summa långfristiga skulder 738 989 807 829
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 577 0
Skatteskulder 47 220 19 604
Summa kortfristiga skulder 55 797 19 604
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 494 434 1 376 595
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 782 700 782 700
Utgående anskaffningsvärden 782 700 782 700
Ingående avskrivningar -52 752 -39 564
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 188 -13 188
Utgående avskrivningar -65 940 -52 752
Redovisat värde 716 760 729 948

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 507 803 507 803
Utgående anskaffningsvärden 507 803 507 803
Ingående avskrivningar -152 340 -101 560
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -50 780 -50 780
Utgående avskrivningar -203 120 -152 340
Redovisat värde 304 683 355 463