2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559216-70832022-01-012022-12-31 559216-70832021-01-012021-12-31 559216-70832020-01-012020-12-31 559216-70832019-08-302019-12-31 559216-70832022-12-31 559216-70832021-12-31 559216-70832020-12-31 559216-70832019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arket Fastighets AB

 

559216-7083

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arket Fastighets AB

Org.nr 559216-7083

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arket Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(5 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

9 513

10 493

-86

-114

 

Soliditet (%)

63,6

46,9

20,3

39,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

62 500

3 183 250

-199 581

10 493 399

13 539 568

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

10 493 399

-10 493 399

0

Årets resultat

 

 

 

9 513 389

9 513 389

Belopp vid årets utgång

62 500

3 183 250

10 293 818

9 513 389

23 052 957

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   3 183 250
balanserad vinst   10 293 818
årets vinst   9 513 389
  22 990 457

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 990 457
  22 990 457

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arket Fastighets AB

Org.nr 559216-7083

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-1

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

-1

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-309 248

 

-429 182

 

Summa rörelsekostnader

 

-309 248

 

-429 182

 

Rörelseresultat

 

-309 249

 

-429 182

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

10 008 109

 

10 922 031

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

265 562

 

349 290

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 372

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-464 405

 

-348 740

 

Summa finansiella poster

 

9 822 638

 

10 922 581

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 513 389

 

10 493 399

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9 513 389

 

10 493 399

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

9 513 389

 

10 493 399

 

Arket Fastighets AB

Org.nr 559216-7083

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

254 365

 

294 952

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 176 384

 

1 301 706

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

5 011 264

 

4 163 181

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

14 350 749

 

17 150 099

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

0

 

2 283 750

 

Andra långfristiga fordringar

8

0

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

22 792 762

 

25 293 688

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 792 762

 

25 293 688

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

411 595

 

128 591

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

4 366 296

 

0

 

Övriga fordringar

 

47 774

 

1 163 684

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 359

 

3 359

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 829 024

 

1 295 634

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 637 854

 

2 271 974

 

Summa kassa och bank

 

8 637 854

 

2 271 974

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 466 878

 

3 567 608

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 259 640

 

28 861 296

 

 

 

 

 

 

 

Arket Fastighets AB

Org.nr 559216-7083

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

62 500

 

62 500

 

Summa bundet eget kapital

 

62 500

 

62 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

3 183 250

 

3 183 250

 

Balanserat resultat

 

10 293 818

 

-199 581

 

Årets resultat

 

9 513 389

 

10 493 399

 

Summa fritt eget kapital

 

22 990 457

 

13 477 068

 

Summa eget kapital

 

23 052 957

 

13 539 568

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder

 

11 430 071

 

14 449 532

 

Summa långfristiga skulder

 

11 430 071

 

14 449 532

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

12 313

 

Övriga skulder

 

782 454

 

330 130

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

994 158

 

529 753

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 776 612

 

872 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 259 640

 

28 861 296

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arket Fastighets AB

Org.nr 559216-7083

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

271 275

0

 

 

271 275

0

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

294 952

229 365

 

Inköp

0

65 587

 

Försäljningar

-40 587

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

254 365

294 952

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

254 365

294 952

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 301 706

0

 

Tillkommande fordringar

4 474 678

1 901 706

 

Avgående fordringar

-2 600 000

-600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 176 384

1 301 706

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 176 384

1 301 706

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 163 181

1 609 065

 

Inköp

1 248 000

2 839 246

 

Försäljningar

-399 917

-285 130

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 011 264

4 163 181

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 011 264

4 163 181

 

 

 

 

 

 

Arket Fastighets AB

Org.nr 559216-7083

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 150 099

11 814 658

 

Tillkommande fordringar

8 780 932

8 610 395

 

Avgående fordringar

-11 580 282

-3 274 954

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 350 749

17 150 099

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 350 749

17 150 099

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 283 750

872 500

 

Inköp

0

2 056 250

 

Försäljningar

-2 283 750

-645 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 283 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 283 750

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Tillkommande fordringar

400 000

0

 

Avgående fordringar

-500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 430 071

14 449 532

 

 

11 430 071

14 449 532

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.