2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559216-65072025-01-012025-12-31 559216-65072024-01-012024-12-31 559216-65072023-01-012023-12-31 559216-65072022-01-012022-12-31 559216-65072025-12-31 559216-65072024-12-31 559216-65072023-12-31 559216-65072022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Prästtäkten Förvaltning AB

 

559216-6507

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Prästtäkten Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Prästtäkten 5, Falu
Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 376

4 146

2 594

3 514

 

Resultat efter finansiella poster

-1 222

-12 002

-9 258

2 166

 

Soliditet (%)

4,0

0,3

1,6

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

6 636

-6 488

198

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 488

6 488

0

Årets resultat

 

 

1 958

1 958

Belopp vid årets utgång

50

148

1 958

2 156

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   147 615
årets vinst   1 958 436
  2 106 051

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 106 051
  2 106 051

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 376

 

4 146

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 376

 

4 177

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 223

 

-2 778

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 028

 

-9 477

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 250

 

-12 255

 

Rörelseresultat

 

1 126

 

-8 078

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

710

 

742

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 058

 

-4 666

 

Summa finansiella poster

 

-2 348

 

-3 924

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 222

 

-12 002

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-587

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

3 768

 

5 514

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 180

 

5 514

 

Resultat före skatt

 

1 958

 

-6 488

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 958

 

-6 488

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

64 606

 

65 381

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

1 358

 

1 610

 

Pågående nyanläggningar

7

340

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 304

 

66 991

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 304

 

66 991

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

0

 

Övriga fordringar

 

53

 

11

 

Summa kortfristiga fordringar

 

54

 

11

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

54

 

11

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 358

 

67 002

 

 

 

 

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

148

 

6 636

 

Årets resultat

 

1 958

 

-6 488

 

Summa fritt eget kapital

 

2 106

 

148

 

Summa eget kapital

 

2 156

 

198

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

587

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

587

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

178

 

188

 

Summa avsättningar

 

178

 

188

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

60

 

24

 

Skulder till koncernföretag

 

57 786

 

60 966

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

5 200

 

5 200

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

391

 

426

 

Summa kortfristiga skulder

 

63 437

 

66 616

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 358

 

67 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

80 år

 

Markinventarier

20 år

 

Bygginventarier

40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

710

742

 

 

710

742

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 058

-4 666

 

 

-3 058

-4 666

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

3 768

5 514

 

 

3 768

5 514

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 244

75 228

 

Omklassificeringar

0

16

 

Nedskrivning byggnad

-8 062

-8 062

 

Nedskrivning mark

-388

-388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 794

66 794

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 413

-637

 

Årets avskrivningar

-775

-775

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 188

-1 412

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 606

65 382

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 925

1 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 925

1 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-315

-63

 

Årets avskrivningar

-252

-252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-567

-315

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 358

1 610

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

340

718

 

Omklassificeringar

0

-16

 

Kostnadsfört

0

-702

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

340

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

340

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 225

7 225

 

 

7 225

7 225

 

 

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar. I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB