2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559216-65072022-01-012022-12-31 559216-65072021-01-012021-12-31 559216-65072020-01-012020-12-31 559216-65072019-01-012019-12-31 559216-65072022-12-31 559216-65072021-12-31 559216-65072020-12-31 559216-65072019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Prästtäkten Förvaltning AB

 

559216-6507

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Prästtäkten Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Prästtäkten 5, Falu
Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På fastigheten pågår nybyggnation av bostäder. Planerad inflytt 2023-07-01.

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist pa material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpnade drift av fastigheterna. 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 514

-909

1 288

318

 

Resultat efter finansiella poster

2 166

-1 829

402

86

 

Soliditet (%)

0,1

2,8

3,7

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

383

-35

398

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-35

35

0

Erhållna aktieägartillskott

 

120

 

120

Årets resultat

 

 

-467

-467

Belopp vid årets utgång

50

468

-467

51

 

 

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   468 273
årets förlust   -466 739
  1 534

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 534
  1 534

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 513

 

-910

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 513

 

-910

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-637

 

-633

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-88

 

-88

 

Summa rörelsekostnader

 

-725

 

-721

 

Rörelseresultat

 

2 788

 

-1 631

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

39

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-662

 

-198

 

Summa finansiella poster

 

-623

 

-198

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 165

 

-1 829

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 794

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-2 632

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 632

 

1 794

 

Resultat före skatt

 

-467

 

-35

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-467

 

-35

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

11 705

 

11 793

 

Pågående nyanläggningar

5

44 867

 

2 349

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

56 572

 

14 142

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

56 572

 

14 142

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

56 573

 

14 142

 

 

 

 

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

468

 

383

 

Årets resultat

 

-467

 

-35

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

348

 

Summa eget kapital

 

51

 

398

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

40

 

16

 

Skulder till koncernföretag

 

51 093

 

11 270

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

5 200

 

0

 

Skatteskulder

 

64

 

141

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

125

 

2 317

 

Summa kortfristiga skulder

 

56 522

 

13 744

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

56 573

 

14 142

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

39

0

 

 

39

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-661

-150

 

Räntekostnader för långfristiga skulder

0

-48

 

Räntekostnad Skatteverket, ej avdragsgill

-1

0

 

 

-662

-198

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 062

12 062

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 062

12 062

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-269

-181

 

Årets avskrivningar

-88

-88

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-357

-269

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 705

11 793

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 349

0

 

Inköp

42 519

2 349

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

7 (8)

 

 

 

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 868

2 349

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 868

2 349

 

 

 

 

 

Prästtäkten Förvaltning AB

Org.nr 559216-6507

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 225

7 225

 

 

7 225

7 225

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB