Årsredovisning för

Nock Torg T 7 Fastighets AB

559216-5079

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nock Torg T 7 Fastighets AB, 559216-5079, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2019 och bedriver sedan dess handel med, äga och förvalta fastigheter, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är dotterbolag till JDERIK Fastigheter AB, 559117-4312.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 037 007	1 059 920	944 037	798 021
Resultat efter finansiella poster	-63 267	-237 706	-94 983	-80 285
Soliditet %	3,8	0,2	0,2	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	221 008	-237 706
Balanseras i ny räkning		-237 706	237 706
Årets resultat			733 733
Belopp vid årets utgång	50 000	-16 698	733 733

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-16 698
Årets resultat	733 733
Summa	717 035

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	717 035
Summa	717 035

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 037 007	1 059 920
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 037 007	1 059 920
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-271 007	-400 898
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-384 443	-384 443
Summa rörelsekostnader		-655 450	-785 341
Rörelseresultat		381 557	274 579
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-124	399
Räntekostnader och liknande resultatposter		-444 700	-512 684
Summa finansiella poster		-444 824	-512 285
Resultat efter finansiella poster		-63 267	-237 706
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		797 000	0
Summa bokslutsdispositioner		797 000	0
Resultat före skatt		733 733	-237 706
Årets resultat		733 733	-237 706

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 660 585	19 024 078
Inventarier, verktyg och installationer	4	62 850	83 800
Summa materiella anläggningstillgångar		18 723 435	19 107 878
Summa anläggningstillgångar		18 723 435	19 107 878
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		863 755	428 650
Övriga fordringar		27 155	26 855
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 811	10 082
Summa kortfristiga fordringar		901 721	465 587
Kassa och bank
Kassa och bank		473 930	189 656
Summa kassa och bank		473 930	189 656
Summa omsättningstillgångar		1 375 651	655 243
SUMMA TILLGÅNGAR		20 099 086	19 763 121

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-16 698	221 008
Årets resultat		733 733	-237 706
Summa fritt eget kapital		717 035	-16 698
Summa eget kapital		767 035	33 302
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6,7	9 015 975	9 405 855
Skulder till koncernföretag		0	350 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		9 945 703	9 798 722
Summa långfristiga skulder		18 961 678	19 554 577
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	194 940	0
Leverantörsskulder		9 341	5 490
Skatteskulder		54 640	50 496
Övriga skulder		19 205	33 220
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		92 247	86 036
Summa kortfristiga skulder		370 373	175 242
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 099 086	19 763 121

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Inga anställda har funnits under räkenskapsåret

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 734 422	20 734 422
Utgående anskaffningsvärden	20 734 422	20 734 422
Ingående avskrivningar	-1 710 344	-1 346 851
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-363 493	-363 493
Utgående avskrivningar	-2 073 837	-1 710 344
Redovisat värde	18 660 585	19 024 078

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	104 750	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	104 750
Utgående anskaffningsvärden	104 750	104 750
Ingående avskrivningar	-20 950	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 950	-20 950
Utgående avskrivningar	-41 900	-20 950
Redovisat värde	62 850	83 800

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 236 215	8 431 155

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	10 800 000	10 800 000
Summa ställda säkerheter	10 800 000	10 800 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	9 210 915	9 405 855

Kommentar till not

Proprieborgen till förmån för Danske Bank avseende 556203-2549, JBE Handel & Fastigheter AB samt 559117-4312, JDERIK Fastigheter AB. Borgensåtagandet motsvarar den aktuella skulden om 9 210 915 kr.

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JDERIK Fastigheter AB	559117-4312	Bromma