se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559216-2811 2025-01-01 2025-12-31 559216-2811 2025-12-31 559216-2811 2024-01-01 2024-12-31 559216-2811 2024-12-31 559216-2811 2023-01-01 2023-12-31 559216-2811 2023-12-31 559216-2811 2022-01-01 2022-12-31 559216-2811 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Kvarnåbo AB
559216-2811

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt skötsel och underhåll av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Luleå.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 267 264 248 220
Resultat efter finansiella poster 106 58 90 -3
Soliditet % 30 23 16 12

HÅLLBARHET

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 163 400 30 648
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 30 648 -30 648
- Årets resultat 97 846
- Belopp vid årets utgång 50 000 194 048 97 846

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 194 048
Årets resultat 97 846
Summa 291 894


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 291 894
Summa 291 894
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 267 120 264 485
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 267 120 264 485
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -94 346 -126 472
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -29 004 -22 504
Summa rörelsekostnader -123 350 -148 976
Rörelseresultat 143 770 115 509
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -42 112
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 33 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -37 678 -48 108
Summa finansiella poster -37 678 -57 220
Resultat efter finansiella poster 106 092 58 289
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 18 000 -17 000
Summa bokslutsdispositioner 18 000 -17 000
Resultat före skatt 124 092 41 289
Skatter
Skatt på årets resultat -26 246 -10 641
Årets resultat 97 846 30 648
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 127 398 1 149 902
Maskiner och andra tekniska anläggningar 65 000 0
Inventarier, verktyg och installationer -6 500 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 185 898 1 149 902
Summa anläggningstillgångar 1 185 898 1 149 902
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 464 22 260
Övriga fordringar 12 287 16 543
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 305 6 197
Summa kortfristiga fordringar 41 056 45 000
Kassa och bank
Kassa och bank 84 927 36 815
Summa kassa och bank 84 927 36 815
Summa omsättningstillgångar 125 983 81 815
SUMMA TILLGÅNGAR 1 311 881 1 231 717
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 194 048 163 400
Årets resultat 97 846 30 648
Summa fritt eget kapital 291 894 194 048
Summa eget kapital 341 894 244 048
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 37 000 55 000
Summa obeskattade reserver 37 000 55 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 739 200 756 000
Övriga skulder 3 43 655 43 655
Summa långfristiga skulder 782 855 799 655
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 16 800 16 800
Leverantörsskulder 1 747 666
Skatteskulder 39 665 27 995
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 91 920 87 553
Summa kortfristiga skulder 150 132 133 014
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 311 881 1 231 717
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 269 000 1 269 000
Utgående anskaffningsvärden 1 269 000 1 269 000
Ingående avskrivningar -119 098 -96 594
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -22 504 -22 504
Utgående avskrivningar -141 602 -119 098
Redovisat värde 1 127 398 1 149 902

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 674 400

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut - 739 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut - 16 800