2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559215-72902024-01-012024-12-31 559215-72902023-01-012023-12-31 559215-72902022-01-012022-12-31 559215-72902021-01-012021-12-31 559215-72902024-12-31 559215-72902023-12-31 559215-72902022-12-31 559215-72902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

 

559215-7290

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Nödesta 13:7 i Västerhaninge.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 2 AB, org. nr. 559312-6237 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

14 053

13 387

13 051

10 431

 

Resultat efter finansiella poster

-13 616

-3 716

470

4 395

 

Soliditet (%)

0,7

0,6

0,6

3,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 296 550

-7 310 756

35 794

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 310 756

7 310 756

0

Erhållna aktieägartillskott

 

14 730 000

 

14 730 000

Årets resultat

 

 

-14 739 515

-14 739 515

Belopp vid årets utgång

50 000

14 715 794

-14 739 515

26 279

 

 

 

 

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   14 715 794
årets förlust   -14 739 515
  -23 721

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -23 721
  -23 721

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 053 149

 

13 387 265

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

195 777

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 053 149

 

13 583 042

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-2 895 888

 

-3 346 117

 

Övriga externa kostnader

 

-1 661 064

 

-3 265 195

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-12 710 444

 

-2 637 125

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 267 396

 

-9 248 437

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-3 214 247

 

4 334 605

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 013

 

19 670

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-10 411 613

 

-8 070 458

 

Summa finansiella poster

 

-10 401 600

 

-8 050 788

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-13 615 847

 

-3 716 183

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-3 217 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-3 217 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-13 615 847

 

-6 933 183

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 123 668

 

-377 573

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-14 739 515

 

-7 310 756

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

174 473 447

 

185 139 362

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

526 553

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

986 589

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

175 000 000

 

186 125 951

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

175 000 000

 

186 125 951

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24 649

 

1 959 155

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

14 673 973

 

Övriga fordringar

 

109

 

188 260

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

200 325

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

225 083

 

16 821 388

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 345 396

 

Summa kassa och bank

 

0

 

2 345 396

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

225 083

 

19 166 784

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

175 225 083

 

205 292 735

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 715 794

 

7 296 550

 

Årets resultat

 

-14 739 515

 

-7 310 756

 

Summa fritt eget kapital

 

-23 721

 

-14 206

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

26 279

 

35 794

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 492 234

 

1 492 234

 

Summa obeskattade reserver

 

1 492 234

 

1 492 234

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

448 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

448 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

160 835

 

157 999

 

Skulder till koncernföretag

 

168 042 501

 

200 829 794

 

Skatteskulder

 

1 223 737

 

0

 

Övriga skulder

 

396 302

 

243 440

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 883 195

 

2 085 474

 

Summa kortfristiga skulder

 

173 706 570

 

203 316 707

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

175 225 083

 

205 292 735

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

30 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntor, koncernföretag

-10 407 194

-8 063 633

 

Räntor, övriga

-4 419

-6 825

 

 

-10 411 613

-8 070 458

 

 

 

 

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

192 573 852

191 581 800

 

Inköp

0

494 870

 

Omklassificeringar

464 875

497 182

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

193 038 727

192 573 852

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 434 490

-4 797 365

 

Årets avskrivningar

-12 960 496

-2 637 125

 

Omklassificeringar

1 158 412

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 236 574

-7 434 490

 

 

 

 

 

Återförda nedskrivningar

671 294

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

671 294

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

174 473 447

185 139 362

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

2 106 207

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 106 207

0

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

-1 158 412

0

 

Årets avskrivningar

-421 242

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 579 654

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

526 553

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

986 589

543 308

 

Inköp

1 584 493

940 463

 

Omklassificeringar

-2 571 082

-497 182

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

986 589

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

986 589

 

 

 

 

 

Stenhus Västerhaninge Nödesta 13:7 AB

Org.nr 559215-7290

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

129 734 493

129 734 493

 

 

129 734 493

129 734 493

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB