559215-4685 Umifab Klockarbäcken AB

Årsredovisning

för

Umifab Klockarbäcken AB

559215-4685

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Umifab Klockarbäcken AB

Org.nr 559215-4685

1 (6)

Styrelsen för Umifab Klockarbäcken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget är ett dotterbolag till 556745-6255 Umifab II AB och ingår i en koncern i vilken 556380-0514
Umeå Industrifastigheter AB är moderbolag.

Företaget har sitt säte i Umeå kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har fastigheten Lagret 2 avyttrats..

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	140	140	135	129
Resultat efter finansiella poster	87	0	1	0	-6
Soliditet (%)	2,1	0,2	0,3	0,3	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-2 510	107	47 597
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		107	-107	0
Årets resultat			69 412	69 412
Belopp vid årets utgång	50 000	-2 403	69 412	117 009

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-2 403

årets vinst

69 412

67 009

disponeras så att

i ny räkning överföres

67 009

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Umifab Klockarbäcken AB

Org.nr 559215-4685

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	139 992
Övriga rörelseintäkter		3 183 555	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 183 555	139 992

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-2 893 994	0
Övriga externa kostnader		-202 763	-134 925
Summa rörelsekostnader		-3 096 757	-134 925
Rörelseresultat	2	86 798	5 067

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		581	202
Räntekostnader och liknande resultatposter		-111	-4 816
Summa finansiella poster		470	-4 614
Resultat efter finansiella poster		87 268	453

Resultat före skatt		87 268	453

Skatter
Skatt på årets resultat		-17 856	-346
Årets resultat		69 412	107

Umifab Klockarbäcken AB

Org.nr 559215-4685

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	6 182 950
Pågående nyanläggning Klockarbäcken	4	0	13 720 195
Summa materiella anläggningstillgångar		0	19 903 145

Summa anläggningstillgångar		0	19 903 145

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		22 406	11 925
Summa kortfristiga fordringar		22 406	11 925

Kassa och bank
Kassa och bank		5 462 597	571
Summa kassa och bank		5 462 597	571
Summa omsättningstillgångar		5 485 003	12 496

SUMMA TILLGÅNGAR		5 485 003	19 915 641

Umifab Klockarbäcken AB

Org.nr 559215-4685

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 403	-2 510
Årets resultat		69 412	107
Summa fritt eget kapital		67 009	-2 403
Summa eget kapital		117 009	47 597

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		5 274 038	19 858 044
Summa långfristiga skulder		5 274 038	19 858 044

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		83 956	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		93 956	10 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 485 003	19 915 641

Umifab Klockarbäcken AB

Org.nr 559215-4685

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

	2025	2024

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	89,8 %	0 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	0 %	100 %

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 182 950	6 182 950
Försäljningar/utrangeringar	-6 182 950
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	6 182 950

Utgående redovisat värde	0	6 182 950

Not 4 Pågående nyanläggning Klockarbäcken

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 720 195	11 520 445
Inköp		2 199 750
Försäljningar/utrangeringar	-13 720 195
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	13 720 195

Utgående redovisat värde	0	13 720 195

Not 5 Långfristiga skulder

Inget avtal gällande avbetalning är upprättat.