559215-0980 Cibola AB - Årsredovisning

Cibola AB

Org.nr 559215-0980

2 (8)

Styrelsen för Cibola AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2019 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning av fastigheten Kungsgården
5:9.

Företaget har sitt säte i Östersund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året inträffade en brand på hotellet som påverkade verksamheten under ett antal månader. Direkta
och indirekta ekonomiska skador har kompenserats med ersättningar från försäkringsbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2019/20
Nettoomsättning	16 689	14 397	3 454	2 720
Resultat efter finansiella poster	4 897	6 184	1 013	139
Soliditet (%)	5	4	1	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 246 294	4 533 711	6 830 005
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		4 533 711	-4 533 711	0
Årets resultat			-324 449	-324 449
Belopp vid årets utgång	50 000	6 780 005	-324 449	6 505 556

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 780 005

årets förlust

-324 449

6 455 556

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 455 556

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cibola AB

Org.nr 559215-0980

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		16 688 984	14 397 258
Övriga rörelseintäkter		1 588 303	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		18 277 287	14 397 258

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 414 201	-1 411 406
Övriga externa kostnader		-1 705 245	-1 043 950
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 645 804	-1 646 118
Summa rörelsekostnader		-5 765 250	-4 101 474

Rörelseresultat		12 512 037	10 295 784

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter	3	239 984	52 839
Räntekostnader	4	-7 855 165	-4 164 874
Summa finansiella poster		-7 615 181	-4 112 035

Resultat efter finansiella poster		4 896 856	6 183 749

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	4 000 000
Lämnade koncernbidrag		-4 000 000	-4 650 000
Förändring av periodiseringsfonder		-600 000	-600 000
Summa bokslutsdispositioner		-4 600 000	-1 250 000

Resultat före skatt		296 856	4 933 749

Skatter
Skatt på årets resultat		-621 305	-400 038

Årets resultat		-324 449	4 533 711

Cibola AB

Org.nr 559215-0980

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5	52 000	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		52 000	0

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	150 174 299	151 820 103
Summa materiella anläggningstillgångar		150 174 299	151 820 103

Summa anläggningstillgångar		150 226 299	151 820 103

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 542	2 540
Fordringar hos koncernföretag		4 479 536	11 341 040
Övriga fordringar		0	768
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 597 906	196 750
Summa kortfristiga fordringar		8 093 984	11 541 098

Kassa och bank
Kassa och bank		0	81 231
Summa kassa och bank		0	81 231

Summa omsättningstillgångar		8 093 984	11 622 329

SUMMA TILLGÅNGAR		158 320 283	163 442 432

Cibola AB

Org.nr 559215-0980

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 780 005	2 246 294
Årets resultat		-324 449	4 533 711
Summa fritt eget kapital		6 455 556	6 780 005

Summa eget kapital		6 505 556	6 830 005

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 200 000	600 000
Summa obeskattade reserver		1 200 000	600 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		128 881 500	140 014 500
Summa långfristiga skulder		128 881 500	140 014 500

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 734 000	4 485 000
Leverantörsskulder		87 421	116 676
Skulder till koncernföretag		12 086 319	5 180 000
Skatteskulder		845 172	327 581
Övriga skulder		752 957	1 710 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 227 358	4 178 311
Summa kortfristiga skulder		21 733 227	15 997 927

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		158 320 283	163 442 432

Cibola AB

Org.nr 559215-0980

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Cibola
Holding AB med organisationsnummer 556998-1268 med säte i Östersund.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	239 000	52 839
Övriga ränteintäkter	984	0
	239 984	52 839

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-92 000	0
Övriga räntekostnader	-7 763 165	-4 164 874
	-7 855 165	-4 164 874

Cibola AB

Org.nr 559215-0980

7 (8)

Not 5 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	52 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 000	0

Utgående redovisat värde	52 000	0

Not 6 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	155 729 028	155 530 902
Inköp		198 126
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	155 729 028	155 729 028

Ingående avskrivningar	-3 908 925	-2 262 807
Årets avskrivningar	-1 645 804	-1 646 118
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 554 729	-3 908 925

Utgående redovisat värde	150 174 299	151 820 103

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 131 615 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	128 881 500	140 014 500
	128 881 500	140 014 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 734 000	4 485 000
	2 734 000	4 485 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	154 500 000	154 500 000
	154 500 000	154 500 000