2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559214-81742025-01-012025-12-31 559214-81742024-01-012024-12-31 559214-81742023-01-012023-12-31 559214-81742022-01-012022-12-31 559214-81742025-12-31 559214-81742024-12-31 559214-81742023-12-31 559214-81742022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

 

559214-8174

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AGGA Fastighet i Aröd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består av förvaltning och uthyrning av fastigheter i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborgs komun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 027

1 926

1 686

1 551

 

Resultat efter finansiella poster

248

-435

-428

-101

 

Soliditet (%)

17

15

17

20

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 100 000

-1 438 068

-434 871

2 277 061

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-434 871

434 871

0

Årets resultat

 

 

 

150 599

150 599

Belopp vid årets utgång

50 000

4 100 000

-1 872 939

150 599

2 427 660

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 100 000 (4 100 000).

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 227 061
årets vinst   150 599
  2 377 660

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 377 660
  2 377 660

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 027 473

 

1 926 012

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 776

 

Summa rörelseintäkter

 

2 027 473

 

1 927 788

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-12 270

 

-2 368

 

Övriga externa kostnader

 

-621 187

 

-960 399

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-647 503

 

-641 458

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 280 960

 

-1 604 225

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

746 513

 

323 563

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-498 835

 

-758 434

 

Summa finansiella poster

 

-498 835

 

-758 434

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

247 678

 

-434 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

247 678

 

-434 871

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-97 079

 

0

 

Årets resultat

 

150 599

 

-434 871

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 612 461

 

14 214 195

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

345 280

 

391 049

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 957 741

 

14 605 244

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 957 741

 

14 605 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

113 111

 

107 520

 

Övriga fordringar

 

342

 

661

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 008

 

48 270

 

Summa kortfristiga fordringar

 

135 461

 

156 451

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

548 092

 

156 679

 

Summa kassa och bank

 

548 092

 

156 679

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

683 553

 

313 130

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 641 294

 

14 918 374

 

 

 

 

 

 

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 227 061

 

2 661 932

 

Årets resultat

 

150 599

 

-434 871

 

Summa fritt eget kapital

 

2 377 660

 

2 227 061

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 427 660

 

2 277 061

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 228 372

 

10 640 288

 

Summa långfristiga skulder

 

10 228 372

 

10 640 288

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

518 960

 

626 004

 

Leverantörsskulder

 

44 520

 

83 003

 

Skulder till koncernföretag

 

962 181

 

962 181

 

Skatteskulder

 

96 767

 

0

 

Övriga skulder

 

92 738

 

71 638

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

270 096

 

258 199

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 985 262

 

2 001 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 641 294

 

14 918 374

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Företaget tillämpar förenklingsreglerna i K2.

 

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad ekonomisk
livslängd. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Företaget innehar fastigheten Göteborg Backa 192:12

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 861 620

16 861 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 861 620

16 861 620

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 647 425

-2 045 691

 

Årets avskrivningar

-601 734

-601 734

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 249 159

-2 647 425

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 612 461

14 214 195

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

6 389 000

6 389 000

 

Taxeringsvärden mark

1 154 000

1 154 000

 

 

7 543 000

7 543 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

457 690

95 000

 

Inköp

0

362 690

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

457 690

457 690

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-66 641

-26 917

 

Årets avskrivningar

-45 769

-39 724

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-112 410

-66 641

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

345 280

391 049

 

 

 

 

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Del av långfristig skuld som förfaller till betalning efter 5 år

8 156 276

8 762 276

 

 

8 156 276

8 762 276

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11.892.296 kronor (10.880.800 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 228 372

10 640 288

 

 

10 228 372

10 640 288

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

518 960

626 004

 

 

518 960

626 004

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 985 000

11 985 000

 

 

11 985 000

11 985 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Företag är ett delägt dotterföretag till D & D AGGA Holding AB, org-nr: 559444-4712, med säte i
Göteborgs kommun. Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till reglerna i 7 kap. 3 § ÅRL.

 

AGGA Fastighet i Aröd AB

Org.nr 559214-8174

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Revisorsringen Sverige Aktiebolag