2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559214-73332025-01-012025-12-31 559214-73332024-01-012024-12-31 559214-73332023-01-012023-12-31 559214-73332025-12-31 559214-73332024-12-31 559214-73332023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Farstaborg Fastigheter AB

 

559214-7333

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Farstaborg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ekovision Invest AB, org.nr: 559214-7325. Bolaget bedriver
fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under bokslutet 2024 så har vi upptäckt att periodiseringen av intäkter blivit fel under 2023, vilket har
lett till att vi 2023 har ett för högt resultat och då 2024 fått ett lägre resultat. För 2025 är intäkterna
normala igen men det har lett till att omsättningen ökat mer än 30% mellan åren.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

6 672

5 003

7 656

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 054

-3 504

-988

 

 

Soliditet (%)

42

43

45

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

41 236 531

-3 503 827

37 782 704

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 503 827

3 503 827

0

Årets resultat

 

 

-2 053 958

-2 053 958

Belopp vid årets utgång

50 000

37 732 704

-2 053 958

35 728 746

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 56 000 000 k (56 000 000).

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   37 732 704
årets förlust   -2 053 958
  35 678 746

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 678 746
  35 678 746

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 672 463

 

5 003 443

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 672 463

 

5 003 443

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-709 094

 

-459 958

 

Handelsvaror

 

0

 

-5 971

 

Övriga externa kostnader

 

-1 518 315

 

-1 593 980

 

Personalkostnader

2

-1 241 731

 

-744 040

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 594 866

 

-3 594 866

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 064 006

 

-6 398 815

 

Rörelseresultat

 

-391 544

 

-1 395 372

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 862

 

36 637

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 675 276

 

-2 145 092

 

Summa finansiella poster

 

-1 662 414

 

-2 108 455

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 053 958

 

-3 503 827

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 053 958

 

-3 503 827

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 053 958

 

-3 503 827

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

64 429 249

 

66 962 785

 

Markanläggning

4

14 865 228

 

15 825 398

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

279 680

 

380 840

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

79 574 157

 

83 169 023

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andel i bostadsrättsförening

6

1 495 000

 

1 495 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 495 000

 

1 495 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

81 069 157

 

84 664 023

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 860 865

 

1 906 453

 

Fordringar hos koncernföretag

 

125 000

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

7 882

 

895

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 427

 

209 363

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 005 174

 

2 216 711

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 808 391

 

1 209 736

 

Summa kassa och bank

 

1 808 391

 

1 209 736

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 813 565

 

3 426 447

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

84 882 722

 

88 090 470

 

 

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

37 732 704

 

41 236 531

 

Årets resultat

 

-2 053 958

 

-3 503 827

 

Summa fritt eget kapital

 

35 678 746

 

37 732 704

 

Summa eget kapital

 

35 728 746

 

37 782 704

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

28 957 500

 

29 947 500

 

Skulder till koncernföretag

 

16 975 926

 

17 085 926

 

Mottagna depositioner

 

117 500

 

117 500

 

Summa långfristiga skulder

 

46 050 926

 

47 150 926

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

990 000

 

990 000

 

Leverantörsskulder

 

137 091

 

111 933

 

Skatteskulder

 

0

 

146 363

 

Övriga skulder

 

380 236

 

403 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 595 723

 

1 504 974

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 103 050

 

3 156 840

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

84 882 722

 

88 090 470

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-25 år

 

Maskiner och Inventarier

3-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 043 685

85 043 685

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 043 685

85 043 685

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 080 900

-5 547 364

 

Årets avskrivningar

-2 533 536

-2 533 536

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 614 436

-8 080 900

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-10 000 000

-10 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-10 000 000

-10 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 429 249

66 962 785

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 203 404

19 203 404

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 203 404

19 203 404

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 378 006

-2 417 836

 

Årets avskrivningar

-960 170

-960 170

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 338 176

-3 378 006

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 865 228

15 825 398

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 486 169

1 486 169

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 486 169

1 486 169

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 105 329

-1 004 169

 

Årets avskrivningar

-101 160

-101 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 206 489

-1 105 329

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

279 680

380 840

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andel i bostadsrättsförening

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 495 000

1 495 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 495 000

1 495 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 495 000

1 495 000

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 29 947 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

28 957 500

29 947 500

 

 

28 957 500

29 947 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

990 000

990 000

 

 

990 000

990 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 500 000

37 500 000

 

 

37 500 000

37 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29