2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559214-73332024-01-012024-12-31 559214-73332023-01-012023-12-31 559214-73332022-01-012022-12-31 559214-73332024-12-31 559214-73332023-12-31 559214-73332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Farstaborg Fastigheter AB

 

559214-7333

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Farstaborg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ekovision Invest AB, org.nr: 559214-7325. Bolaget bedriver
fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under bokslutet 2024 så har vi upptäckt att periodiseringen av intäkter blivit fel under 2023, vilket har
lett till att vi 2023 har ett för högt resultat och då 2024 fått ett lägre resultat.

 

Om periodiseringen av intäkterna varit korrekt hade omsättningen och resultat sett ut enligt nedan:

 

  2024 2023

Nettoomsättning 6 480 6 179

Resultat efter fin.poster -2 027 -2 465

 

 

Detta har också lett till att omsättningen sjunkit mer än 30% mellan åren.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

5 003

7 656

4 909

 

 

Resultat efter finansiella poster

-3 504

-988

-12 467

 

 

Soliditet (%)

43

45

45

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

42 224 887

-988 356

41 286 531

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-988 356

988 356

0

Årets resultat

 

 

-3 503 827

-3 503 827

Belopp vid årets utgång

50 000

41 236 531

-3 503 827

37 782 704

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 56 000 000 k (56 000 000).

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 236 531
årets förlust   -3 503 827
  37 732 704

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   37 732 704
  37 732 704

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 003 443

 

7 656 049

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 003 443

 

7 656 049

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-459 958

 

-405 791

 

Handelsvaror

 

-5 971

 

-1 450

 

Övriga externa kostnader

 

-1 593 980

 

-1 568 073

 

Personalkostnader

2

-744 040

 

-895 969

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 594 866

 

-3 592 295

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 398 815

 

-6 463 578

 

Rörelseresultat

 

-1 395 372

 

1 192 471

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36 637

 

599

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 145 092

 

-2 181 425

 

Summa finansiella poster

 

-2 108 455

 

-2 180 826

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 503 827

 

-988 356

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 503 827

 

-988 356

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 503 827

 

-988 356

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

66 962 785

 

69 496 321

 

Markanläggning

4

15 825 398

 

16 785 568

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

380 840

 

482 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

83 169 023

 

86 763 889

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andel i bostadsrättsförening

6

1 495 000

 

1 495 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 495 000

 

1 495 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

84 664 023

 

88 258 889

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 906 453

 

1 693 757

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

45 000

 

Övriga fordringar

 

895

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

209 363

 

4 284

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 216 711

 

1 743 041

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 209 736

 

1 480 752

 

Summa kassa och bank

 

1 209 736

 

1 480 752

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 426 447

 

3 223 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

88 090 470

 

91 482 682

 

 

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 236 531

 

42 224 887

 

Årets resultat

 

-3 503 827

 

-988 356

 

Summa fritt eget kapital

 

37 732 704

 

41 236 531

 

Summa eget kapital

 

37 782 704

 

41 286 531

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

29 947 500

 

30 937 500

 

Skulder till koncernföretag

 

17 085 926

 

17 385 926

 

Mottagna depositioner

 

117 500

 

117 500

 

Summa långfristiga skulder

 

47 150 926

 

48 440 926

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

990 000

 

990 000

 

Leverantörsskulder

 

111 933

 

238 421

 

Skatteskulder

 

146 363

 

158 355

 

Övriga skulder

 

403 570

 

323 449

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 504 974

 

45 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 156 840

 

1 755 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

88 090 470

 

91 482 682

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-25 år

 

Maskiner och Inventarier

3-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 043 685

84 941 933

 

Inköp

0

101 752

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 043 685

85 043 685

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 547 364

-3 015 524

 

Årets avskrivningar

-2 533 536

-2 531 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 080 900

-5 547 364

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-10 000 000

-10 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-10 000 000

-10 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 962 785

69 496 321

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 203 404

19 173 404

 

Inköp

0

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 203 404

19 203 404

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 417 836

-1 458 541

 

Årets avskrivningar

-960 170

-959 295

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 378 006

-2 417 836

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 825 398

16 785 568

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 486 169

1 486 169

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 486 169

1 486 169

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 004 169

-903 009

 

Årets avskrivningar

-101 160

-101 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 105 329

-1 004 169

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

380 840

482 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andel i bostadsrättsförening

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 495 000

1 495 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 495 000

1 495 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 495 000

1 495 000

 

 

 

 

 

Farstaborg Fastigheter AB

Org.nr 559214-7333

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 30 937 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

29 947 500

30 937 500

 

 

29 947 500

30 937 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

990 000

990 000

 

 

990 000

990 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 500 000

37 500 000

 

 

37 500 000

37 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-12