Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades under 2019. Företaget med säte i Stockholm registrerades 2019 och ska bedriva handel med och förvaltning av fast egendom, handel med värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt

	2022	2021	2020
Nettoomsättning, tkr	571	473	532
Resultat efter finansiella poster, tkr	340	236	78
Soliditet, %	11,8	12,1	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	61 140	140 454	251 594
Balanseras i ny räkning		140 454	140 454	0
Årets resultat			202 500	202 500
Belopp vid årets utgång	50 000	201 594	202 500	454 094

Resultaträkning	Not	2022-01-01 –2022-12-31	2021-01-01 –2021-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		570 903	472 582
Övriga rörelseintäkter		195 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		765 903	472 582
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-303 456	-166 896
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-42 909	-24 731
Summa rörelsekostnader		-346 365	-191 627
Rörelseresultat		419 538	280 955
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 487	-45 161
Summa finansiella poster		79 487	45 161
Resultat efter finansiella poster		340 051	235 794
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		85 013	58 900
Summa bokslutsdispositioner		85 013	58 900
Resultat före skatt		255 038	176 894
Skatter
Skatt på årets resultat		-52 538	-36 440
Årets resultat		202 500	140 454

Balansräkning	Not	2022-12-31	2021-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 366 982	1 357 282
Inventarier, verktyg och installationer	3	55 337	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 422 319	1 357 282
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående	4	953 725	953 725
Summa finansiella anläggningstillgångar		953 725	953 725
Summa anläggningstillgångar		2 376 044	2 311 007
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 350 000	0
Övriga fordringar		26 875	1 033
Summa kortfristiga fordringar		2 376 875	1 033
Kassa och bank
Kassa och bank		33 761	153 408
Summa kassa och bank		33 761	153 408
Summa omsättningstillgångar		2 410 636	154 441
Summa tillgångar		4 786 680	2 465 448

Balansräkning	Not	2022-12-31	2021-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		201 594	61 140
Årets resultat		202 500	140 454
Summa fritt eget kapital		404 094	201 594
Summa eget kapital		454 094	251 594
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		143 913	58 900
Summa obeskattade reserver		143 913	58 900
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 140 234	2 016 000
Övriga skulder		0	50 000
Summa långfristiga skulder		4 140 234	2 066 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		7 095	50 216
Övriga skulder		55 534	38 738
Summa kortfristiga skulder		48 439	88 954
Summa eget kapital och skulder		4 786 680	2 465 448

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet

Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 414 988
- Inköp	38 775
- Försäljningar/utrangeringar	-0
Utgående anskaffningsvärden	1 453 763
Ingående avskrivningar	-57 706
- Årets avskrivningar	-29 075
Utgående avskrivningar	-86 781
Redovisat värde	1 366 982