559213-7557 Henrik & Venture Real Estate AB

Årsredovisning

för

Henrik & Venture Real Estate AB

559213-7557

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Henrik & Venture Real Estate AB

Org.nr 559213-7557

2 (8)

Styrelsen för Henrik & Venture Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier och andra värdepapper.

Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag till Granskogens Fastigheter AB, org.nr 559218-3189, säte Stockholm samt Casa
de Lobos AB, org.nr 556762-4670, säte Danderyd; Med hänvisning till 7 kap. 3§ ÅRL upprättas ingen
koncernredovisning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Henrik & Venture AB, org.nr 556797-3317 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	8 189	119	-2 935	-73
Soliditet (%)	81,7	78,5	77,8	79,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	32 349 077	-15 670	32 383 407
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-15 670	15 670	0
Årets resultat			8 188 744	8 188 744
Belopp vid årets utgång	50 000	32 333 407	8 188 744	40 572 151

Henrik & Venture Real Estate AB

Org.nr 559213-7557

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

32 333 407

årets vinst

8 188 744

40 522 151

disponeras så att

i ny räkning överföres

40 522 151

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Henrik & Venture Real Estate AB

Org.nr 559213-7557

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-58 860	-55 098
Summa rörelsekostnader	-58 860	-55 098
Rörelseresultat	-58 860	-55 098

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	68 150	-2 963 461
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	1 909 848	-24 800
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-230 394	266 578
Nedskrivningar och återföringar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	6 500 000	2 895 311
Summa finansiella poster	8 247 604	173 628
Resultat efter finansiella poster	8 188 744	118 530

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-134 200
Summa bokslutsdispositioner	0	-134 200
Resultat före skatt	8 188 744	-15 670

Årets resultat	8 188 744	-15 670

Henrik & Venture Real Estate AB

Org.nr 559213-7557

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	32 413 794	24 248 794
Fordringar hos koncernföretag	3	13 877 416	16 195 416
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	47 950	47 950
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	3 172 012	720 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		49 511 172	41 212 160
Summa anläggningstillgångar		49 511 172	41 212 160

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		16	1 241
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		69 312	23 720
Summa kortfristiga fordringar		69 328	24 961

Kassa och bank
Kassa och bank		100 925	7 054
Summa kassa och bank		100 925	7 054
Summa omsättningstillgångar		170 253	32 015

SUMMA TILLGÅNGAR		49 681 425	41 244 175

Henrik & Venture Real Estate AB

Org.nr 559213-7557

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		32 333 407	32 349 077
Årets resultat		8 188 744	-15 670
Summa fritt eget kapital		40 522 151	32 333 407
Summa eget kapital		40 572 151	32 383 407

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		8 847 274	8 847 274
Summa långfristiga skulder		8 847 274	8 847 274

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		247 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	13 494
Summa kortfristiga skulder		262 000	13 494

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		49 681 425	41 244 175

Henrik & Venture Real Estate AB

Org.nr 559213-7557

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 248 794	30 212 255
Försäljningar	0	-2 963 461
Lämnade aktieägartillskott	5 165 000	0
Omklassificeringar	3 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 413 794	27 248 794

Ingående nedskrivningar	-3 000 000	-5 895 311
Återförda nedskrivningar	0	2 895 311
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-3 000 000	-3 000 000

Utgående redovisat värde	32 413 794	24 248 794

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 695 416	22 858 050
Tillkommande fordringar	1 050 000	1 020 000
Avgående fordringar	-6 868 000	-1 182 634
Omklassificeringar	-3 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 877 416	22 695 416

Ingående nedskrivningar	-6 500 000	-6 500 000
Återförda nedskrivningar	3 500 000	0
Omklassificeringar	3 000 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-6 500 000

Utgående redovisat värde	13 877 416	16 195 416

Henrik & Venture Real Estate AB

Org.nr 559213-7557

8 (8)

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47 950	72 750
Avgående	0	-24 800
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 950	47 950

Utgående redovisat värde	47 950	47 950

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	720 000	524 950
Tillkommande fordringar	2 773 048	220 000
Avgående fordringar	-321 036	-24 950
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 172 012	720 000

Utgående redovisat värde	3 172 012	720 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder till koncernbolag som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 847 274	8 847 274
	8 847 274	8 847 274

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.