559213-6930 Fastighets AB Lundahem

Årsredovisning

för

Fastighets AB Lundahem

559213-6930

Räkenskapsåret

2019–08–01 – 2020–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Lundahem

Org.nr 559213-6930

1 (5)

Styrelsen för Fastighets AB Lundahem avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019–08–01 – 2020–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK, omm inte annat anges.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och utveckla fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett dotterbolag till Skanska Projektutveckling Hyresbostäder Holding 7 AB, org.nr
559225-0095, med säte i Stockholm. Skanska Projektutveckling Hyresbostäder Holding 7 AB ingår i en
koncern där Skanska AB, org.nr. 556000-4615, med säte i Stockholm är moderbolag. Skanska AB
upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pandemin Covid-19 har fortsatt utvecklats men bedöms ej ha haft någon väsentlig påverkan på bolaget.
Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20
	(17 mån)
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-43
Soliditet (%)	84,2

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	0	0	0	0
Insatt aktiekapital	50 000			50 000
Årets resultat			5 223	5 223
Belopp vid årets utgång	50 000	0	5 223	55 223

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

5 223

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 223

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Lundahem

Org.nr 559213-6930

2 (5)

Resultaträkning

Not

2019-08-01

-2020-12-31

(17 mån)

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-42 645
Summa rörelsekostnader		-42 645
Rörelseresultat		-42 645

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	12
Resultat efter finansiella poster		-42 633

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		50 638
Summa bokslutsdispositioner		50 638
Resultat före skatt		8 005

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 782
Årets resultat		5 223

Fastighets AB Lundahem

Org.nr 559213-6930

3 (5)

Balansräkning

Not

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	65 599
Summa finansiella anläggningstillgångar		65 599
Summa anläggningstillgångar		65 599

SUMMA TILLGÅNGAR		65 599




EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000

Fritt eget kapital
Årets resultat		5 223
Summa fritt eget kapital		5 223
Summa eget kapital		55 223

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		2 782
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 594
Summa kortfristiga skulder		10 376

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		65 599

Fastighets AB Lundahem

Org.nr 559213-6930

4 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas som anskaffningsvärde minskat med ackumulerade eventuella
nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2019-08-01
	-2020-12-31

Ränteintäkter och liknande resultatposter från koncernföretag	12
	12

Fastighets AB Lundahem

Org.nr 559213-6930

5 (5)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2020-12-31

Ingående koncernfordringar	0
Tillkommande fordringar	65 599
Utgående koncernfordringar	65 599

Utgående redovisat värde	65 599

Skulder per 2020-12-31, SEB koncernkopplat konto mot Skanska Sverige AB utan fastställd
förfallotidpunkt.

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Pandemin Covid-19 har fortsatt utvecklas under 2021 men bedöms ej ha haft någon väsentlig påverkan
på bolaget. På sikt kan dock den pågående pandemin påverka marknaden och därmed bolaget. Skanska
följer därför regelbundet situationen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-12

Ernst & Young AB

Gabriel Novella