se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förbättringsutgifter på fastighet Förbättringsutgifter på fastighet Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559213-5668 2025-01-01 2025-12-31 559213-5668 2025-12-31 559213-5668 2024-01-01 2024-12-31 559213-5668 2024-12-31 559213-5668 2023-01-01 2023-12-31 559213-5668 2023-12-31 559213-5668 2022-01-01 2022-12-31 559213-5668 2022-12-31 559213-5668 2021-07-01 2021-12-31 559213-5668 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Norrsundet 2:162 AB
559213-5668

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av hyreslägenheter, med en egenägd fastighet i Norrsundet.

Företaget har sitt säte i Solna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2107-2112
Nettoomsättning 1 113 1 143 1 090 1 052 499
Resultat efter finansiella poster 284 186 90 288 61
Soliditet % 8 7 5 4 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 306 221 145 969 477 190
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 145 969 -145 969 0
- Årets resultat 146 182 146 182
- Belopp vid årets utgång 25 000 452 190 146 182 623 372


Villkorat aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 80 840 kr (80 840).

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 452 190
Årets resultat 146 182
Summa 598 372


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 598 372
Summa 598 372
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 112 603 1 142 674
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 112 603 1 142 674
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -455 585 -486 458
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -158 308 -154 118
Summa rörelsekostnader -613 893 -640 576
Rörelseresultat 498 710 502 098
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -20 -48
Räntekostnader och liknande resultatposter -214 456 -316 073
Summa finansiella poster -214 476 -316 121
Resultat efter finansiella poster 284 234 185 977
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -100 000 0
Summa bokslutsdispositioner -100 000 0
Resultat före skatt 184 234 185 977
Skatter
Skatt på årets resultat -38 052 -40 008
Årets resultat 146 182 145 969
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 411 626 6 532 120
Inventarier, verktyg och installationer 3 46 391 69 580
Förbättringsutgifter på fastighet 4 1 642 812 500 786
Summa materiella anläggningstillgångar 8 100 829 7 102 486
Summa anläggningstillgångar 8 100 829 7 102 486
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 122 024 59 487
Övriga fordringar 3 413 6 729
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 645 17 129
Summa kortfristiga fordringar 143 082 83 345
Kassa och bank
Kassa och bank 51 641 35 800
Summa kassa och bank 51 641 35 800
Summa omsättningstillgångar 194 723 119 145
SUMMA TILLGÅNGAR 8 295 552 7 221 631
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 452 190 306 221
Årets resultat 146 182 145 969
Summa fritt eget kapital 598 372 452 190
Summa eget kapital 623 372 477 190
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 6 362 500 5 550 000
Summa långfristiga skulder 6 362 500 5 550 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 180 000 120 000
Leverantörsskulder 227 150 33 343
Skatteskulder 18 110 27 253
Övriga skulder 775 480 905 480
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 108 940 108 365
Summa kortfristiga skulder 1 309 680 1 194 441
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 295 552 7 221 631
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 963 861 6 963 861
Utgående anskaffningsvärden 6 963 861 6 963 861
Ingående avskrivningar -431 741 -311 245
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -120 494 -120 496
Utgående avskrivningar -552 235 -431 741
Redovisat värde 6 411 626 6 532 120

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 115 964 115 964
Utgående anskaffningsvärden 115 964 115 964
Ingående avskrivningar -46 384 -23 193
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -23 189 -23 191
Utgående avskrivningar -69 573 -46 384
Redovisat värde 46 391 69 580

Not4Förbättringsutgifter på fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 521 650 521 650
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 156 651 -
Utgående anskaffningsvärden 1 678 301 521 650
Ingående avskrivningar -20 864 -10 433
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 625 -10 431
Utgående avskrivningar -35 489 -20 864
Redovisat värde 1 642 812 500 786
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 642 500 5 070 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 6 542 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 362 500 5 550 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 180 000 120 000