2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559213-03962021-01-012021-12-31 559213-03962019-07-222020-12-31 559213-03962021-12-31 559213-03962020-12-31 559213-03962019-07-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EREDES Invest AB

 

559213-0396

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EREDES Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt genom dotterbolag äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har i sina dotterbolag förvärvat och tillträtt ett antal kommersiella fastigheter i Norrköping.

 

Dotterbolaget Eredes Fastigheter Holding AB ansvarar för koncernens externa upphandling av lån och
finansierar bolagets och koncernens verksamheter. De externa lån som finns i Eredes Fastigheter Holding
AB förföll i juli 2022 men har förlängts till oktober 2022. Avsikten är att avyttra dotterbolagen Norrplint
Fastigheter AB och Ledaren Fastigheter i Norrköping AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 284

1 972

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

191

694

 

 

 

Soliditet (%)

22,6

23,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

407 085

457 085

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

407 085

-407 085

0

Årets resultat

 

 

112 725

112 725

Belopp vid årets utgång

50 000

407 085

112 725

569 810

 

 

 

 

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   407 085
årets vinst   112 725
  519 810

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   519 810
  519 810

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2019-07-22

-2020-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 284 021

 

1 972 191

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 284 021

 

1 972 191

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-858 118

 

-443 392

 

Personalkostnader

3

-1 045 860

 

-608 862

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-147 750

 

-214 136

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 051 728

 

-1 266 390

 

Rörelseresultat

4

232 293

 

705 801

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-5 435

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-35 939

 

-11 997

 

Summa finansiella poster

 

-41 374

 

-11 997

 

Resultat efter finansiella poster

 

190 919

 

693 804

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-48 329

 

-174 616

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-48 329

 

-174 616

 

Resultat före skatt

 

142 590

 

519 188

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29 865

 

-112 103

 

Årets resultat

 

112 725

 

407 085

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5

1 031 103

 

1 089 853

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

1 031 103

 

1 089 853

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

227 011

 

316 011

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

227 011

 

316 011

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

85 600

 

85 600

 

Andra långfristiga fordringar

8

48 000

 

48 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

133 600

 

133 600

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 391 714

 

1 539 464

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

187 500

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

116 534

 

0

 

Övriga fordringar

 

306 673

 

97 361

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 816

 

36 888

 

Summa kortfristiga fordringar

 

659 523

 

134 249

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 256 850

 

775 649

 

Redovisningsmedel

 

0

 

50 000

 

Summa kassa och bank

 

1 256 850

 

825 649

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 916 373

 

959 898

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 308 087

 

2 499 362

 

 

 

 

 

 

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

407 085

 

0

 

Årets resultat

 

112 725

 

407 085

 

Summa fritt eget kapital

 

519 810

 

407 085

 

Summa eget kapital

 

569 810

 

457 085

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

222 945

 

174 616

 

Summa obeskattade reserver

 

222 945

 

174 616

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

234 880

 

280 287

 

Övriga skulder

 

0

 

1 023 000

 

Summa långfristiga skulder

 

234 880

 

1 303 287

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

71 090

 

6 233

 

Skulder till koncernföretag

 

1 574 265

 

51 400

 

Skatteskulder

 

38 545

 

55 039

 

Övriga skulder

 

412 036

 

434 166

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

184 516

 

17 536

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 280 452

 

564 374

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 308 087

 

2 499 362

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Pantsatta aktier i dotterföretag

27 100

0

 

 

27 100

0

 

 

 

 

 

Aktier i dotterbolaget Eredes Holding AB är pantsatta som säkerhet för långfristiga skulder i koncernen.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2021

2019-07-22

 

 

 

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2021

2019-07-22

 

 

 

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra
företag i koncernen

69,00 %

0,00 %

 

 

 

 

 

 

Not 5 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 175 000

0

 

Inköp

 

1 175 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 175 000

1 175 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-85 147

 

 

Årets avskrivningar

-58 750

-85 147

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-143 897

-85 147

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 031 103

1 089 853

 

 

 

 

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

445 000

0

 

Inköp

 

445 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

445 000

445 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128 989

 

 

Årets avskrivningar

-89 000

-128 989

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-217 989

-128 989

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

227 011

316 011

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 600

 

 

Inköp

 

85 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 600

85 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85 600

85 600

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 000

 

 

Tillkommande fordringar

 

48 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 000

48 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 000

48 000

 

 

 

 

 

EREDES Invest AB

Org.nr 559213-0396

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-07-15

 

BDO Mälardalen AB  

 

 

Carl-Johan Kjellman