Årsredovisning för

K2A Studenthus i Järfälla AB

559212-8994

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Järfälla AB, 559212-8994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hold NDA AB org nr 559502-5411 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under oktober 2024 såldes bolagets aktier till K2A Hold NDA AB org nr 559502-5411 vilket resulterade i att bolaget blev en del av den nya koncernen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	23 386 627	22 485 258	14 665 671
Resultat efter finansiella poster	5 504 652	5 467 111	-1 591 612	-6 194 901
Soliditet %	29	28	11	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	111 365 500	2 153 071
Balanseras i ny räkning		2 153 071	-2 153 071
Årets resultat			5 504 652
Belopp vid årets utgång	50 000	113 518 571	5 504 652

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	113 518 571
Årets resultat	5 504 652
Summa	119 023 223

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	119 023 223
Summa	119 023 223

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		23 386 627	22 485 258
Övriga rörelseintäkter	2	19 317	175 529
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		23 405 944	22 660 787
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 988 465	-3 664 851
Övriga externa kostnader		-1 171 340	-1 104 603
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 459 809	-5 228 715
Summa rörelsekostnader		-10 619 614	-9 998 169
Rörelseresultat		12 786 330	12 662 618
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	7 569 827	7 262 922
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-14 851 505	-14 458 429
Summa finansiella poster		-7 281 678	-7 195 507
Resultat efter finansiella poster		5 504 652	5 467 111
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-3 314 040
Summa bokslutsdispositioner		0	-3 314 040
Resultat före skatt		5 504 652	2 153 071
Årets resultat		5 504 652	2 153 071

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	272 568 665	277 239 350
Inventarier, verktyg och installationer	6	536 465	789 923
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	9 076	9 076
Summa materiella anläggningstillgångar		273 114 206	278 038 349
Summa anläggningstillgångar		273 114 206	278 038 349
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		186 148	37 775
Fordringar hos koncernföretag		134 921 017	128 095 811
Övriga fordringar		44 437	101 213
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 981 701	1 971 183
Summa kortfristiga fordringar		137 133 303	130 205 982
Kassa och bank
Kassa och bank		1	0
Summa kassa och bank		1	0
Summa omsättningstillgångar		137 133 304	130 205 982
SUMMA TILLGÅNGAR		410 247 510	408 244 331

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		113 518 571	111 365 500
Årets resultat		5 504 652	2 153 071
Summa fritt eget kapital		119 023 223	113 518 571
Summa eget kapital		119 073 223	113 568 571
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	0	285 000 000
Skulder till koncernföretag		279 015 188	0
Summa långfristiga skulder		279 015 188	285 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	6 000 000
Leverantörsskulder		245 566	491 565
Skulder till koncernföretag		9 129 419	0
Skatteskulder		13 170	421 999
Övriga skulder		1 137 198	1 208 447
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 633 746	1 553 749
Summa kortfristiga skulder		12 159 099	9 675 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		410 247 510	408 244 331

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
ElstödElstöd	0	163 778

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	7 560 000	7 210 000

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	1 142 120	0

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	286 922 478	285 674 118
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	535 665	1 248 360
Utgående anskaffningsvärden	287 458 143	286 922 478
Ingående avskrivningar	-9 683 128	-4 707 766
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 206 350	-4 975 362
Utgående avskrivningar	-14 889 478	-9 683 128
Redovisat värde	272 568 665	277 239 350

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 267 293	1 241 503
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	25 790
Utgående anskaffningsvärden	1 267 293	1 267 293
Ingående avskrivningar	-477 370	-224 017
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-253 458	-253 353
Utgående avskrivningar	-730 828	-477 370
Redovisat värde	536 465	789 923

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 076	-388 597
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	535 666	1 646 033
Omklassificeringar	-535 666	-1 248 360
Utgående anskaffningsvärden	9 076	9 076
Redovisat värde	9 076	9 076

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	300 000 000	300 000 000
Summa ställda säkerheter	300 000 000	300 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	285 003 038	0

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB