Årsredovisning för

K2A Studenthus i Järfälla AB

559212-8994

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Järfälla AB , 559212-8994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%. Projektet Järfälla Barkaby var färdigställd februari 2022 och blev helt uthyrd under 2023 och intäkterna ökade därmed.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	22 485 258	14 665 671
Resultat efter finansiella poster	5 467 111	-1 591 612	-6 194 901	-462 028
Soliditet %	27,8	11,3	2	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	39 957 112	-1 591 612
Balanseras i ny räkning		-1 591 612	1 591 612
Erhållna aktieägartillskott		73 000 000
Årets resultat			2 153 071
Belopp vid årets utgång	50 000	111 365 500	2 153 071

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	111 365 500
Årets resultat	2 153 071
Summa	113 518 571

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	113 518 571
Summa	113 518 571

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		22 485 258	14 665 671
Övriga rörelseintäkter	2	175 529	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		22 660 787	14 665 671
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 664 851	-3 545 216
Övriga externa kostnader		-1 104 603	-1 666 939
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 228 715	-4 931 783
Summa rörelsekostnader		-9 998 169	-10 143 938
Rörelseresultat		12 662 618	4 521 733
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	7 262 922	613 482
Räntekostnader och liknande resultatposter		-14 458 429	-6 726 827
Summa finansiella poster		-7 195 507	-6 113 345
Resultat efter finansiella poster		5 467 111	-1 591 612
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 314 040	0
Summa bokslutsdispositioner		-3 314 040	0
Resultat före skatt		2 153 071	-1 591 612
Årets resultat		2 153 071	-1 591 612

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	277 239 350	280 966 352
Inventarier, verktyg och installationer	5	789 923	1 017 486
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	9 076	-388 597
Summa materiella anläggningstillgångar		278 038 349	281 595 241
Summa anläggningstillgångar		278 038 349	281 595 241
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		37 775	27 771
Fordringar hos koncernföretag		128 095 811	55 510 720
Övriga fordringar		101 213	1 685 351
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 971 183	692 105
Summa kortfristiga fordringar		130 205 982	57 915 947
Kassa och bank
Kassa och bank		0	666
Summa kassa och bank		0	666
Summa omsättningstillgångar		130 205 982	57 916 613
SUMMA TILLGÅNGAR		408 244 331	339 511 854

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		111 365 500	39 957 112
Årets resultat		2 153 071	-1 591 612
Summa fritt eget kapital		113 518 571	38 365 500
Summa eget kapital		113 568 571	38 415 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	285 000 000	291 000 000
Summa långfristiga skulder		285 000 000	291 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 000 000	6 000 000
Leverantörsskulder		491 565	246 956
Skatteskulder		421 999	1 155 044
Övriga skulder		1 208 447	1 091 785
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 553 749	1 602 569
Summa kortfristiga skulder		9 675 760	10 096 354
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		408 244 331	339 511 854

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	163 778	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	7 210 000	612 500

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	285 674 118	26 484 170
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	1 248 360	259 189 948
Utgående anskaffningsvärden	286 922 478	285 674 118
Ingående avskrivningar	-4 707 766	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 975 362	-4 707 766
Utgående avskrivningar	-9 683 128	-4 707 766
Redovisat värde	277 239 350	280 966 352

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 241 503	135 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 790	52 427
Omklassificeringar		1 054 076
Utgående anskaffningsvärden	1 267 293	1 241 503
Ingående avskrivningar	-224 017	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-253 353	-224 017
Utgående avskrivningar	-477 370	-224 017
Redovisat värde	789 923	1 017 486

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	-388 597	234 940 288
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 646 033	24 566 272
Omklassificeringar	-1 248 360	-259 895 157
Utgående anskaffningsvärden	9 076	-388 597
Redovisat värde	9 076	-388 597

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	300 000 000	300 000 000
Summa ställda säkerheter	300 000 000	300 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

KPMG AB